二、借款金额

乙方向甲方借款金额人民币______万元整（￥______元）。

三、借款期限及利息

风险提示：

利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。

借款期限为______年，从______年____月____日起至______年____月____日止（以甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具借条）。从借款之日起，按实际借款金额计算利息，月利息为______%，每月利息______，利息按月结算。逾期未还款的，按本合同第八条处理。

风险提示：

借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二〇__年三月十六日。

四、还款方式

应按照本协议规定的时间主动偿还借款和利息。乙方在到期日之后还清所有本合同规定的款项后，甲方将借条交还给乙方。

五、违约责任

1、如果乙方一个月不付利息，属于违约；

2、如果乙方违约在15日以内，应按借款金额的15%向甲方支付违约金；

3、如果乙方违约超过15日，则超出部分按借款本金数额处以日利率3%的滞纳金，滞纳金和利息、违约金是独立存在的，与乙方应承担的其他费用不冲突；

4、如果任何一方要求变更合同中的某一项条款，需提前15日通知对方，在三方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

风险提示：

除了违约金的约定外，为了保障款项回收，可以为借款设置抵押。

需要注意的是，如果借款的抵押涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。

六、权利义务

甲方有权监督借款的使用情况，了解乙方的偿债能力等情况，乙方应如实提供相关资料。如果乙方不按合同规定使用借款，甲方有权收回部分借款，并按银行规定加收罚息。

七、担保条款

1、乙方自愿将位于______地方的房屋______平方米作为抵押物，具体事项另附表和协议，作为本合同的附件。如果到期不能归还甲方的借款，甲方对该抵押物享有优先受偿权，包括本金、利息和实现债权的全部费用，并有权处理抵押物。乙方到期如数归还借款及利息，抵押权自动解除。

2、丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款期限届满之日起两年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

八、逾期还款的处理

如果到期乙方不能按时还款，丙方需代乙方向甲方归还本金及利息，乙方除应承担甲方实现债权的费用（包括但不限于甲方支出的律师费、诉讼费、差旅费等）外，乙方违约在15日以内，应按借款金额的15%向甲方支付违约金；乙方违约超出15日，按照逾期还款金额每日3%的比例赔偿甲方损失。赔偿金的比例由各方综合考虑各种因素确定。在主张该赔偿金时，甲方无须对其损失另行举证，同时双方均放弃《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。

九、合同争议的解决方式

借款必须以借条和借款合同两项为准，本合同履行过程中发生的争议，由当事人友好协商解决，也可由第三人调解，如果协商或调解不成，可由任意一方依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

风险提示：

借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如果约定了还款期限，诉讼时效从借款到期次日开始计算。如果有催讨，从催讨次日重新计算，但必须保留催讨的证据；如果没有约定还款期限，债权人可以随时提出还款要求，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款要求后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

十、本合同项下的一切通知、催告均以书面形式发送至本合同各方预留的地址，如果地址有变更，应及时通知另外两方，书面通知以发送之日起三日届满视为送达。

十一、本合同自双方签章并办理抵押登记之日起生效。本合同一式______份，三方各持______份，______份在房产管理部门备查。每份具有同等法律效力。

风险提示：

为确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，并让债务人在复印件上签字。最好要有借款人的手印，因为身份证也有假的，如果有手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。

甲方：（签章）

年月日

乙方：（签章）

年月日

丙方：（签章）

年月日

2023年三方借款担保协议书模板3