大家好,今天小编为大家整理了一些有关于房子抵押借款协议范本的内容,希望可以对大家有帮助,欢迎各位阅读和下载。
房子抵押借款协议范本1
甲方(借款人):
住址:
乙方(抵押权人):
住址:
身份证号码:
甲方需要向乙方借款,经双方协商一致同意,甲方将其所有财产作为抵押物抵押给乙方,乙方将提供协商好的借款金额给甲方。现在就以下事项达成协议:
1. 借款金额为:(具体数字)元。
2. 借款期限为自(具体日期)起至(具体日期)止,共计(具体年数)年。到期时需偿还借款。
3. 甲方将自有房屋(建筑面积:具体数字平方米,产籍号)作为抵押物,向乙方提供担保。甲方应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。
4. 在办理抵押权设定登记后,乙方应将全部借款一次性交付给甲方。办理抵押权设定登记所需的印花税、登记费及代办费由甲方承担。办理完成后,乙方将收到房屋所有权和他项权利证明书。
5. 抵押担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。
6. 借款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。
7. 甲方保证在合同规定的期限内按时还本付息。
8. 抵押期限从生效之日起至履行完毕日止。
9. 若在约定期限内甲方还清借款,乙方应与甲方一同办理抵押权注销登记,不得故意拖延或设难。
10. 在本协议签订后,未经乙方同意,甲方不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。
11. 违约责任:违约方应向守约方支付借款总额30%的违约金。
12. 若甲方未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于偿还借款本息。如仍有不足部分,乙方仍有权向甲方追偿,直至甲方偿还全部借款本息为止。
甲方(签章):____________
乙方(签章):____________
日期:____________
房子抵押借款协议范本2
甲方:抵押人(以下简称甲方)
身份证号码: 联系电话:
住址:
乙方:抵押权人(以下简称乙方)
身份证号码: 联系电话:
住址:
由于甲方暂时无法偿还向乙方借款的金额____元,为了作为还款担保,甲方和乙方经协商一致,特订立本抵押合同。
第一条 乙方同意将其合法处置权的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间的全部权益(以下称为抵押物,具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方,作为偿还借款合同项下的借款的担保。
第二条 本抵押合同担保范围包括借款合同项下的借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。
第三条 本合同项下的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用由甲方承担。
第四条 抵押期限
抵押期限为____年,从____年__月__日起,至____年__月__日止。
第五条 借款利息
每月需支付借款利息,每月利息为借款总额的____。逾期未还每天按借款总额收取____。
第五条 甲方的义务及违约责任
1、甲方必须确保自己是抵押物的合法所有权人,如果因抵押物所有权归属问题发生纠纷,造成乙方损失,甲方需要承担赔偿责任。