2、未经乙方同意，甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处置抵押物。

如果甲方违反上述规定，乙方有权暂时保管抵押物，并书面通知甲方。甲方在收到通知书后三天内，必须将抵押物交给乙方。如果逾期不交付，乙方可以向法院申请强制执行。甲方需要赔偿乙方因此遭受的经济损失。

3、如果甲方违反本合同第七条第二项的规定，处置抵押物的行为无效，甲方需要赔偿乙方因此遭受的经济损失。

第六条

任何一方违反本合同的任何条款，给对方造成经济损失的，应支付借款合同项下借款额的___%违约金。如果违约金无法弥补对方损失，违约方还需要进行赔偿。

第七条 如果因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决。如果协商无果，双方可以选择以下方式解决：

（一）提交抵押房产所在地的人民法院进行诉讼解决；

（二）提交仲裁委员会进行裁决。

第八条 在争议未解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条 其他

1、本合同经甲、乙双方签字盖章，并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2、当甲方抵押期限到期后，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息，需要延长抵押期限时，甲方可以提出书面申请，经乙方审查同意后签订补充协议，并作为本合同的附件，从而延长抵押期限。

3、本合同未涉及的事项，甲、乙双方可以另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

抵押人：______ 抵押权人：______

地址：_______地址：________

银行及帐号：______银行及帐号：_______

____年__月__日订立

房子抵押借款协议范本3

抵押权人：____________________

地址：____________________ 邮编：_____________ 电话：_______________

法定代表人：____________________ 职务：____________________

抵押人：____________________

地址：____________________ 邮编：_____________ 电话：_______________

法定代表人：____________________ 职务：____________________

抵押物地址：____________________ 邮编：_____________ 电话：_______________

抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号

第一条 总则

抵押权人、抵押人和担保人于____年____月____日共同签订了本房屋抵押借款合同（以下简称“合约”）。抵押人（即借款人）同意将其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）中的全部权益抵押给抵押权人，并同意在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后立即办理房产抵押手续，将该物业抵押给抵押权人，赋予抵押权人第一优先抵押权，并愿意履行本合约的全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条 释义

在本贷款合约内，除另行定义外，下列名词的定义如下：

“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金、利息及其他有关费用。

“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

第三条 贷款金额

一、贷款金额：人民币____ 元；

所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

第四条 贷款期限