5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用(包括但不限于法庭诉讼费、律师费等)。
6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
7、抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得变卖、赠与或以其他方式处置抵押物。
8、本合同中的借款条款如因某种原因致使部分或全部无效,不影响抵押条款的效力,抵押人仍应按约定承担责任。
9、其他条款:本合同自甲方、乙方签字后生效,本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约,本合同一式四份,具有同等效力。抵押权人执两份,借款人和抵押人各执一份。如本合同发生争议或纠纷,各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
甲方:______________乙方:______________
合同签订日期:_______年_______月_______日
房子抵押借款协议范本5
债权人(甲方):
债务人(乙方):
乙方急需一笔资金,需要向甲方借款。经过双方协商一致同意,在乙方抵押物(房产证)的条件下,甲方将提供商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同:
第一条 借款内容
1.借款总金额:___万元整。
2.借款期限:___年,即从___年___月___日起,到___年___月___日为止。
第二条 抵押物事项
1.抵押物名称:位于______小区____号楼____室的一套楼房,面积为___平方米,房证号为:______。
2.抵押期限:从本合同生效之日起,至乙方偿还甲方全部借款为止。
第三条 甲乙双方的义务
(一)甲方的义务:
1.妥善保管乙方交来的抵押物契据证件,不得遗失或损毁。
2.在乙方还清借款后,将抵押物的全部契据和证件交还给乙方。
(二)乙方的义务:
1.按合同规定的时间归还借款。
2.未经甲方同意,不得转让、出售、再抵押或以其他方式处置抵押物。
第四条 违约责任
1.如果乙方由于自身原因未按合同规定支付借款,给甲方造成经济损失,乙方应承担违约责任。
2.如果乙方未按时归还借款,抵押物将归甲方所有,用于抵偿借款金额。如果抵押物不足以偿还全部借款,甲方仍有权向乙方追偿,直至乙方偿还全部借款为止。
第五条 其他规定
1.发生以下情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款:
(1)乙方向甲方提供的情况和资料不真实。
(2)乙方与第三方发生诉讼,无力偿付借款本金。
(3)乙方的资产总额不足以抵偿其负债总额。
2.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,必须事先通知对方。在双方达成协议之前,本合同中的各项条款仍然有效。
3.甲乙双方提供的借款凭证和与合同有关的其他书面材料,都是本合同的组成部分,具有同等法律效力。
第六条 争议的解决
本合同遵守法律法规,如果发生争议:
1.双方应协商解决争议。
2.如果协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字):______ 乙方(签字):______