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2023年还款协议书最新模板1

根据以下事实：

1、皮货集团于某年某月某日向投资公司借款X万元，但未能按时偿还借款。

2、皮货集团在某年某月某日签署的《还款协议》规定的期限内仍未偿还债务。

3、实业公司开发了位于某市某区某路某号的“某商场”房地产，并为实际所有人。

4、某商场房地产的土地和房屋权属情况如下：

- 实业公司于某年某月某日以划拨方式取得该地块土地使用权，使用期限年，用途为商业；

- 该房产为混合结构建筑，建筑面积共计X平方米；

- 该房产中有X平方米已取得房屋所有权证，所有权人为实业公司，并已部分设定抵押，其余部分房屋面积未取得房屋所有权证；

- 实业公司与某超市于某年某月某日签订了租赁合同，租期截至20XX年年底。

5、皮货集团是实业公司的法人股东，持有实业公司的股权，并且皮货集团和实业公司的法定代表人均为某某。

6、实业公司已召开股东大会，并形成了股东大会决议，决定了关于偿还X万元债务的方案。

投资公司、皮货集团和实业公司经过协商达成以下协议：

一、皮货集团同意在某年某月某日前以现金形式偿还投资公司X万元债务。

二、实业公司对皮货集团偿还X万元债务承担连带保证责任。

三、实业公司的保证责任期限为自本协议第一条规定的期限开始起2年。

四、如果皮货集团到期未能履行还款义务，实业公司同意将某商场房地产中未取得房屋所有权证部分作为抵押担保。具体操作方式如下：

1、作为抵押担保的房地产范围为位于某市某区某路某号房屋所有权证载明建筑面积以外的整幢房屋。

2、实业公司应在皮货集团还款到期日起20个工作日内支付相关费用，并办理实业公司作为产权人的房产证。

3、实业公司应在取得房产证后3个工作日内到房屋管理部门办理投资公司作为抵押权人的抵押登记手续。

4、抵押期限为全部债务还清之日止。

5、根据法律规定，抵押物将进行拍卖，所得价款优先用于偿还债务。

五、实业公司就某商场房地产的权属声明如下：

1、实业公司保证本协议第2条和第3条所述事实真实无误。

2、实业公司保证除本协议第4条第3款以外，未对该房地产设定其他抵押。

3、实业公司保证未与某超市签订其他租赁合同，不会对投资公司造成不利的租赁条件，如降低租金或延长租期等。

4、实业公司保证该房地产除未补交土地出让金和申请办理房屋所有权证的费用外，不存在任何权属纠纷和债务。实业公司作为该房地产的唯一实际所有人有权设定抵押。

5、如果实业公司的保证内容不实，实业公司将承担违约责任。

六、如果皮货集团和实业公司违反本协议导致投资公司债权无法实现，投资公司除有权要求皮货集团和实业公司承担连带还款义务外，还有权要求皮货集团和实业公司承担由此造成的一切经济损失。

甲方（投资公司）：

乙方（皮货集团）：

丙方（实业公司）：

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人：

签订时间：

2023年还款协议书最新模板2

甲方：姓名、住址、身份证号码：

乙方：（要求乙方提供身份证复印件）