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2023房屋抵押借款模板1

甲方：抵押人（以下简称甲方）

身份证号码： 联系电话：

住址：

乙方：抵押权人（以下简称乙方）

身份证号码： 联系电话：

住址：

由于甲方暂时无法偿还向乙方借款的金额____元，为了作为还款担保，甲方和乙方经协商一致，特订立本抵押合同。

第一条 乙方同意将其合法处置权的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间的全部权益（以下称为抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，作为偿还借款合同项下的借款的担保。

第二条 本抵押合同担保范围包括借款合同项下的借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）。

第三条 本合同项下的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用由甲方承担。

第四条 抵押期限

抵押期限为____年，从____年__月__日起，至____年__月__日止。

第五条 借款利息

每月需支付借款利息，每月利息为借款总额的____。逾期未还每天按借款总额收取____。

第五条 甲方的义务及违约责任

1、甲方必须确保自己是抵押物的合法所有权人，如果因抵押物所有权归属问题发生纠纷，造成乙方损失，甲方需要承担赔偿责任。

2、未经乙方同意，甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处置抵押物。

如果甲方违反上述规定，乙方有权暂时保管抵押物，并书面通知甲方。甲方在收到通知书后三天内，必须将抵押物交给乙方。如果逾期不交付，乙方可以向法院申请强制执行。甲方需要赔偿乙方因此遭受的经济损失。

3、如果甲方违反本合同第七条第二项的规定，处置抵押物的行为无效，甲方需要赔偿乙方因此遭受的经济损失。

第六条

任何一方违反本合同的任何条款，给对方造成经济损失的，应支付借款合同项下借款额的___%违约金。如果违约金无法弥补对方损失，违约方还需要进行赔偿。

第七条 如果因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决。如果协商无果，双方可以选择以下方式解决：

（一）提交抵押房产所在地的人民法院进行诉讼解决；

（二）提交仲裁委员会进行裁决。

第八条 在争议未解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条 其他

1、本合同经甲、乙双方签字盖章，并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2、当甲方抵押期限到期后，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息，需要延长抵押期限时，甲方可以提出书面申请，经乙方审查同意后签订补充协议，并作为本合同的附件，从而延长抵押期限。

3、本合同未涉及的事项，甲、乙双方可以另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

抵押人：______ 抵押权人：______

地址：_______地址：________

银行及帐号：______银行及帐号：_______

____年__月__日订立

2023房屋抵押借款模板2

甲方：抵押人

代表人：

乙方：抵押权人