代表人：

为确保签订的合同能够按时履行，甲方愿意抵押自己拥有处置权的房产给乙方。乙方经过实地勘验并了解房产的权属和使用管理情况后，同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，同时也将土地使用权抵押给乙方。

双方在平等、自愿的原则下，同意订立以下房产抵押事项的合同，并共同遵守。

第一条：甲方所抵押的房产位于某某区某某街（路、小区）某号某栋某单元某层某户号，房屋建筑面积为某平方米，产权证号为某号，土地使用权证号为某号。

第二条：根据本合同，甲乙双方确认：债务人为某某；抵押期限为某年某月至某年某月。

第三条：利息年息为某，甲方应在每月某日支付给乙方，不得拖欠。

第四条：在本合同有效期内，甲方不得未经乙方同意出售、赠与抵押房产，也不得迁移、出租、转让、再次抵押或以其他方式转移本合同项下的抵押房产。

第五条：本合同生效后，甲方如需延长借款期限或者变更合同其他条款，应经乙方同意并达成书面协议。

第六条：在以下情况发生时，乙方有权依法处置抵押财产：

1. 本合同约定的还款期限已到，债务人未按约归还本息或者延期期限已到但仍未归还借款本息。

2. 债务人死亡且无继承人履行合同，或者继承人放弃继承。

3. 债务人被宣告解散、破产。

第七条：抵押权的撤销：债务人按合同约定的期限归还借款本息或提前归还借款本息时，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第八条：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。如果需要变更或解除合同，双方应协商一致并达成书面协议。在协议达成之前，本合同各条款仍然有效。

第九条：违约责任

1. 根据第四条约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善而造成损坏时，乙方有权要求恢复财产原状，或者提供经乙方认可的新的抵押财产，或者提前收回借款本息。

2. 如果甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产，其行为无效。乙方可以要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回借款本息，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本息总额的万分之某。

3. 如果甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失，甲方应进行赔偿。

4. 如果甲乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付违约金，违约金金额为借款总额的万分之某。

5. 违约金的支付方式由甲乙双方商定。

第十条：双方商定的其他事项：

第十一条：争议的解决方式：甲乙双方在履行本合同中发生争议时，应通过协商解决。如果协商不成，可以向当地人民法院起诉。

第十二条：本合同由甲乙双方签字，并自签订之日起生效。

第十三条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年 月 日 年 月 日

2023房屋抵押借款模板3

借款合同格式

抵押权人：____________________

地址：____________________ 邮编：_____________ 电话：_______________

法定代表人：____________________ 职务：____________________

抵押人：____________________

地址：____________________ 邮编：_____________ 电话：_______________

法定代表人：____________________ 职务：____________________

抵押物地址：____________________ 邮编：_____________ 电话：_______________

抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号

第一条 总则

抵押权人、抵押人和担保人于____年____月____日共同签订了本房屋抵押借款合同（以下简称“合约”）。抵押人（即借款人）同意将其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）中的全部权益抵押给抵押权人，并同意在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后立即办理房产抵押手续，将该物业抵押给抵押权人，赋予抵押权人第一优先抵押权，并愿意履行本合约的全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。