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房屋装修合同范本最新版1

甲乙双方友好协商后，甲方决定委托乙方进行员工文化室装修。为了保护双方的合法权益，他们达成了以下协议：

一、工程概况

1. 装修地点：

2. 住房结构：

3. 装修内容：详见附件一《装修施工内容表》。

4. 承包方式：包工包料。

5. 工期：从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，共计多少天。

二、工程价款及结算约定

1. 工程总价款：多少元。详见合同装修工程报价单。

2. 工程款支付方式：

(1) 第一次，在签订合同时，乙方支付1000元订金。

(2) 第二次，工程进度过半时，支付工程总价款的50%。

(3) 第三次，在竣工验收当天支付工程总价款的40%。

(4) 第四次，在工程保修期满三个月后，支付剩下的10%。

(5) 工程保修期为两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起计算。

三、关于材料供应的约定

1. 甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。

甲方负责采购供应的材料、设备必须符合设计要求，按时供应到现场，并由乙方办理验收手续。如果甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出书面意见，如果甲方仍然坚持使用，则由甲方承担由此造成的工程损失。甲方提供的材料抵达现场后，乙方负责保管，并可以收取甲方提供材料的保管费，费率由双方约定。如果由于乙方保管不当造成损失，乙方需要承担赔偿责任。

2. 乙方提供的材料、设备必须符合质量要求和规格，如果不符合，不得使用。如果已经使用，并且造成工程损失的，乙方需要承担责任。如果乙方提供的材料、设备是伪劣商品，乙方需要双倍赔偿给甲方。

四、关于工程质量和验收的约定

1. 工程按照相关技术规程和验收标准进行施工。

2. 工程方案由某方设计。

3. 如果甲方提供的材料、设备质量不合格，影响工程质量，返工费由甲方承担，工期顺延。如果因为乙方原因造成质量问题，返工费由乙方承担，工期不变。

4. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见或增减工程项目，必须提前与乙方联系，并经双方同意后方可施工。如果因此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5. 工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。如果甲方不能按预约日期参加验收，乙方可以组织人员进行验收，甲方应承认。如果甲方要求复验，乙方应按要求进行复验。如果复验合格，复验及返工费用由甲方承担，工期顺延。

6. 工程竣工时，乙方应提前三天通知甲方验收。甲方应在接到通知后三天内组织验收。如果甲方不能按规定时间组织验收，应及时通知乙方，另行约定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸、施工场地等必须符合防火、防事故的要求。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全，防止事故发生。如果发生上述情况，并且属于甲方责任，甲方负责赔偿；如果属于乙方责任，乙方负责修复和赔偿。

六、其他事项

1. 开工前，甲方应向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并进行现场交底。甲方还应提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。同时，甲方需要协调施工过程中的临时使用公共部位和邻里关系等事宜。

2. 乙方需要参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，并解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1. 如果因为甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方需要补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方支付给乙方一定金额的赔偿金；如果甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，需要支付一定金额的违约金。

2. 如果因为乙方原因逾期竣工，乙方需要按甲方已付款的一定比例支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决。如果协商无效，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。