2、如果乙方违约在15日以内,应按借款金额的15%向甲方支付违约金;
3、如果乙方违约超过15日,则超出部分按借款本金数额处以日利率3%的滞纳金,滞纳金和利息、违约金是独立存在的,与乙方应承担的其他费用不冲突;
4、如果任何一方要求变更合同中的某一项条款,需提前15日通知对方,在三方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。
风险提示:
除了违约金的约定外,为了保障款项回收,可以为借款设置抵押。
需要注意的是,如果借款的抵押涉及不动产,要到相关部门办理登记手续,才能对抗第三人。
六、权利义务
甲方有权监督借款的使用情况,了解乙方的偿债能力等情况,乙方应如实提供相关资料。如果乙方不按合同规定使用借款,甲方有权收回部分借款,并按银行规定加收罚息。
七、担保条款
1、乙方自愿将位于______地方的房屋______平方米作为抵押物,具体事项另附表和协议,作为本合同的附件。如果到期不能归还甲方的借款,甲方对该抵押物享有优先受偿权,包括本金、利息和实现债权的全部费用,并有权处理抵押物。乙方到期如数归还借款及利息,抵押权自动解除。
2、丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保,保证期限为自乙方借款期限届满之日起两年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。
八、逾期还款的处理
如果到期乙方不能按时还款,丙方需代乙方向甲方归还本金及利息,乙方除应承担甲方实现债权的费用(包括但不限于甲方支出的律师费、诉讼费、差旅费等)外,乙方违约在15日以内,应按借款金额的15%向甲方支付违约金;乙方违约超出15日,按照逾期还款金额每日3%的比例赔偿甲方损失。赔偿金的比例由各方综合考虑各种因素确定。在主张该赔偿金时,甲方无须对其损失另行举证,同时双方均放弃《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。
九、合同争议的解决方式
借款必须以借条和借款合同两项为准,本合同履行过程中发生的争议,由当事人友好协商解决,也可由第三人调解,如果协商或调解不成,可由任意一方依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
风险提示:
借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如果约定了还款期限,诉讼时效从借款到期次日开始计算。如果有催讨,从催讨次日重新计算,但必须保留催讨的证据;如果没有约定还款期限,债权人可以随时提出还款要求,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款要求后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。
十、本合同项下的一切通知、催告均以书面形式发送至本合同各方预留的地址,如果地址有变更,应及时通知另外两方,书面通知以发送之日起三日届满视为送达。
十一、本合同自双方签章并办理抵押登记之日起生效。本合同一式______份,三方各持______份,______份在房产管理部门备查。每份具有同等法律效力。
风险提示:
为确保签名的真实性,应要求当事人提供身份证复印件,并让债务人在复印件上签字。最好要有借款人的手印,因为身份证也有假的,如果有手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。
甲方:(签章)
年月日
乙方:(签章)
年月日
丙方:(签章)
年月日
担保合同2023模板7
甲方:委托人
乙方:银行
丙方:借款人
根据甲、乙、丙三方的协议,签订了一份委托贷款合同。合同内容如下:
根据合同金额,甲方将20亿元存入中国银行分行开立的专用账户。账户信息将提供给乙方。
受托银行分行将在十个工作日内开立存款人的专用账户,并将相关凭证和进账单交给甲方。
委托贷款的年利率为5.8%,存款税由存款人缴纳。一次性操作服务费为10%。款项将在20个工作日内由受托银行代收代付给甲方。
如果乙方未能按时支付利息和服务费,受托银行分行将负责赔偿动款损失。赔偿标准根据动款时间计算。本金将全额退还,专用账户将撤销。
利息支付将从某一年某月开始,不论国家利率如何调整,年利息仍为5.8%。乙方受托银行将按时支付利息给甲方主办人。如果丙方逾期未能按时支付利息,将按每天每亿元1750元的标准赔偿给甲方。最迟不能超过15天。如果超过15天仍未支付利息,将按每天每亿元15700元的标准赔偿给甲方。如果超过两个月未付利息,乙方受托银行将负责追收已借款的资金,不予垫付。合同终止,本金将全额退还,专用账户撤销。
动款办法:专用账户的资金必须按时到位,委托方不得移动该账户的资金。受托银行负责按时代收利息和追收到期本金,否则按合同执行。
委托贷款时间为五年。甲方的责任是按时将资金到位,并收回每年的利息和本金。如果甲方未能按时支付,将按合同规定的赔偿标准执行。
乙方的责任是存入20亿元委托贷款,提供进账单给甲方,按时支付利息和服务费。合同可续签,提前还款按年计算利息。