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房屋承包租赁合同范文1

甲方：委员会

乙方：承包方

为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，经双方协商达成以下合同条款：

一、土地承包方式

甲方通过村民大会表决，以公开协商方式将XX山（XX村级用地老林场）以租赁经营方式发包给乙方承包经营。

二、租赁土地的用途

乙方将租赁的土地用于符合国家法律法规和相关政策允许范围内的生产经营活动。

三、土地租赁时限

土地租赁期限为XX年，从20年月日至20年月日。如果国家法律法规改变土地租赁年限不足XX年，甲方应无条件向乙方补满不足的年限。

四、土地租赁租金

1、租赁期间，土地租赁总租金为人民币万元。

2、租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲、乙双方将另行协商签订土地租赁合同。

五、土地租赁租金支付方式

土地租赁租金已于20年月日由乙方一次性支付完毕。

六、租赁土地类型、面积和质量

租赁土地为XX山（XX村级用地老林场），面积为亩，四至界限为东至，西至，南至，北至，土地类型为荒山。

七、租赁土地交付

在20年月日前，甲方应将租赁土地交付给乙方。

八、甲方的权利和义务

1、权利：

①按合同约定收取土地租金；

②租赁期满，乙方不再续租时，按合同约定收回租赁土地。

2、义务：

①协助乙方按照合同约定使用租赁的土地，帮助解决本村与乙方之间发生的用水、用电、治安等纠纷；

②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地；

③不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金。

九、乙方的权利和义务

1、权利：

①在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权，无论种植、养殖、起土、建房，甲方不得干预；

②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占补偿标准，有权获得与乙方投入相应的补偿；

③可以与他人合作经营，或出租或发包给他人经营。

2、义务：

①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；

②加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任；

③对租赁土地，乙方有权重新进行规划改造，规范经营。

十、合同的变更与解除

1、以下情况之一，本合同可以变更或解除：

①经双方协商一致，又不损害国家、集体和第三方利益的；