1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式_________份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主)(盖章):_________乙方(盖章):_________
住所地址:_________ 企业地址:_________
邮政编码:_________ 邮政编码:_________
工作单位:_________ 法人代表(签字):_________
委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________
电话:_________ 电话:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋承包租赁合同范文5
甲方(出租方):乙方(承包方):
甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同,共同遵守。
一、承包租赁期限:
从20xx年5月1日至20xx年5月1日共计两年,两年以内租金不调整,两年期满租金根据市场变化而定,同等条件优先给乙方。
二、承包面积及承包租赁费:
1、承包面积为X平方米,每平方米年租赁费Y元,合计Z元。
2、楼梯不计入面积,不收费。
以上共计承包租赁费为Z元,甲方将出具收款单据。
三、甲方责任,在乙方承包开业之前完成以下工作:
1、接入电源至入户电箱,保证用电。
2、安装消防设施并获得消防部门的验收(在该工程具备全部消防验收后)。
3、在施工前接入上下水并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内),装修前调试通风管道。
4、提供与某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件和资料。
四、乙方责任:
1、合同签订时出示公司营业执照,并将营业执照复印件交给甲方。
2、办理在忻合法经营的各种证件,确保合法经营。因非法经营所产生的后果由乙方自行承担。
3、不得将所租房屋抵押担保。
4、在租赁期间保证设施和设备完好,出现故障或损坏需要自行解决。
5、租赁区域门前的使用和管理不得影响正常交通。
6、保证消防通道畅通,若有装修改动取消的消防设施,必须按照消防要求代换,并符合消防要求。
7、水电费单独计费,按规定标准按时交费。
8、按当地标准及时上交采暖费。因欠费造成的后果由乙方自行承担。按时交纳各种税费和规费。
五、其他:
1、乙方在承包租赁期满后,除了可移动设备、用具和空调可以带走,其他固定装饰必须保持完好,并移交给甲方。
2、装修标准和项目必须经双方审定,任何改动、拆除或增加外部装饰项目必须征得甲方同意,包括确定广告招牌位置。
3、地下停车库如需使用停车位,乙方需付费。
4、承包租赁费在合同签订后一次性付清,下一年度租金提前一个月一次性付清。
5、在乙方承包租赁期间,甲方不得将其他门市房间租给其他金融机构,以确保乙方利益不受损害。
六、违约责任: