1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方需赔偿对方承包租赁费的30%。

2、乙方如不按期交租赁费用，甲方有权终止合同并追究违约责任。

3、如发生纠纷，由房屋所在地法院仲裁解决。

本合同双方签字盖章后生效，从生效之日起双方必须信守，不得违约。

本合同一式六份，附租赁平面图作为合同附件，甲乙双方各执三份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

20xx年五月一日

房屋承包租赁合同范文6

甲方：赵吉海

乙方：承包热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间的人

根据《合同法》、《民法通则》等法律法规的规定，甲乙双方经过协商一致，乙方承包了甲方所属的热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营。为了约束双方及时、全面地履行合同，根据平等自愿、协商一致和互惠互利的原则，制定以下合同，希望双方遵守执行。

第一条：承包物名称

热水镇陡沟村委会对面临街铺面1间。

第二条：承包期

一年，从20xx年10月21日至20xx年10月21日。

第三条：承包费

共计（金额）元。

第四条：承包费交纳

一次性交纳，于20xx年10月15日一次性支付一年的承包费，并在合同上签字盖章。

第五条：乙方的权利和义务

1. 按约使用承包房。

2. 按期交纳承包费和电费。

3. 维护承包房，未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。

4. 依法经营，不得从事违法活动。

5. 自行到工商、税务、城建等相关部门办理手续，缴纳相关税费，甲方不负责。

6. 自行管理防火、防盗和个人安全等事项，发生损失由乙方自行负责，甲方不承担责任。

7. 承包房到期时，乙方无条件将承包房交还给甲方。

8. 未经甲方同意不得转租或转让。

9. 承包期满时，乙方装修的房屋将无偿归甲方所有。

10. 甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子内有深井，如乙方的孩子在里面玩耍或上下楼梯发生安全事故，由乙方承担责任，甲方不负责任。

第六条：甲方的权利和义务

1. 按期收取承包费和电费。

2. 提供水、电给乙方使用，乙方必须按期交费。如乙方拒绝支付水费和电费，甲方有权停止供电。

3. 监督乙方使用承包房的情况，发现乙方毁损承包房或改变承包房结构，甲方有权制止并要求乙方恢复原状或支付赔偿费。

第七条：违约责任

在合同期间，任何一方违约需向对方支付违约金（金额）元。

第八条：其他

1. 未尽事宜可以另行补充协议约定。

2. 今后的补充协议与本合同具有同等效力。