附 土地平面图

发包方：(盖章)_____________

承包方：(签字)_____________

法定代表人：(签字)_________

签约日期：_______年___月___日

签约地点：___________________

房屋承包租赁合同范本3

甲方：___________村民委员会（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

为了推广农业科学技术，改变传统陈旧的农业耕作方式，甲方决定将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发和应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则下签订了本合同，并承诺共同遵守。

一、土地的面积和位置

经过村民会议同意并报乡人民政府批准，甲方将位于_________乡______村面积_________亩的农用耕地承包给乙方使用。具体的面积和位置以合同附图为准。土地的东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已被甲乙双方签字确认。

二、土地用途和承包形式

1. 土地用途主要是用于农业科技园艺的开发、推广、培训、服务以及农业种植和养殖。

2. 承包形式为个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地的承包经营期限为____年，从_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的处置

该地上有一口深水井，在合同有效期内，乙方可以无偿使用并进行维护；合同期满或解除时，深水井的使用状况与承包的土地一同归还甲方。

五、承包金及交付方式

1. 该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，每年共计人民币_____元。

2. 每年的_____月___日之前，乙方需向甲方全额交纳当年的承包金。

六、甲乙双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1. 监督土地的开发利用，确保土地按照合同约定的用途合理利用。

2. 按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖和应用。

5. 提供通畅的水电设施，并无偿提供通往承包地的道路。

6. 按照本村村民用电价格收取乙方电费。

7. 提供自来水，并给予乙方与甲方村民同等待遇。

8. 在合同履行期内，甲方不得重复将该地块承包给他人。

乙方的权利和义务：

1. 按照合同约定的用途和期限，有权合法利用和经营承包的土地。

2. 享有承包土地上的收益权，并对按照合同约定兴建、购置的财产享有所有权。

3. 享受国家规定的优惠政策。

4. 享有使用公共设施的权利。

5. 可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6. 不得将取得的承包经营权土地用于抵偿债务。

7. 保护自然资源，做好水土保持工作，合理利用土地。