1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方(业主)(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

住所地址：_________ 企业地址：_________

邮政编码：_________ 邮政编码：_________

工作单位：_________ 法人代表(签字)：_________

委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

电话：_________ 电话：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承包租赁合同模板5

甲方(出租方)：乙方(承包方)：

甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。

一、承包租赁期限：

从20xx年5月1日至20xx年5月1日共计两年，两年以内租金不调整，两年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先给乙方。

二、承包面积及承包租赁费：

1、承包面积为X平方米，每平方米年租赁费Y元，合计Z元。

2、楼梯不计入面积，不收费。

以上共计承包租赁费为Z元，甲方将出具收款单据。

三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：

1、接入电源至入户电箱，保证用电。

2、安装消防设施并获得消防部门的验收（在该工程具备全部消防验收后）。

3、在施工前接入上下水并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内），装修前调试通风管道。

4、提供与某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件和资料。

四、乙方责任：

1、合同签订时出示公司营业执照，并将营业执照复印件交给甲方。

2、办理在忻合法经营的各种证件，确保合法经营。因非法经营所产生的后果由乙方自行承担。

3、不得将所租房屋抵押担保。

4、在租赁期间保证设施和设备完好，出现故障或损坏需要自行解决。

5、租赁区域门前的使用和管理不得影响正常交通。

6、保证消防通道畅通，若有装修改动取消的消防设施，必须按照消防要求代换，并符合消防要求。

7、水电费单独计费，按规定标准按时交费。

8、按当地标准及时上交采暖费。因欠费造成的后果由乙方自行承担。按时交纳各种税费和规费。

五、其他：

1、乙方在承包租赁期满后，除了可移动设备、用具和空调可以带走，其他固定装饰必须保持完好，并移交给甲方。

2、装修标准和项目必须经双方审定，任何改动、拆除或增加外部装饰项目必须征得甲方同意，包括确定广告招牌位置。

3、地下停车库如需使用停车位，乙方需付费。

4、承包租赁费在合同签订后一次性付清，下一年度租金提前一个月一次性付清。

5、在乙方承包租赁期间，甲方不得将其他门市房间租给其他金融机构，以确保乙方利益不受损害。

六、违约责任：