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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于__________，共有___层，共(套)，(间)。房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积____平方米)。该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得。该房屋的平面图见本合同附件一，附着设施见附件二。房屋所有权证号、土地使用权证号(房地产权证号)为__________。

第二条 房屋用途

该房屋的用途为______________________________

除非另有约定，乙方不得任意改变房屋的用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条 租金

该房屋的月租金为____元整。

在租赁期间，如遇国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应在本合同生效之日支付____元整作为定金。租金按(月/季/年)结算，由乙方于每(月/季/年)的第____个月的____日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方应在本合同生效之日起____日内交付该房屋给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办理完毕。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。如此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方每隔____年检查、修缮一次房屋及其附着设施，乙方应予积极协助并不得阻挠施工。

正常的房屋大修修理费用由____方承担；日常的房屋维修费用由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

租赁期间，乙方应遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等规定，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备，需经甲方书面同意，并由乙方自行投资。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1. 水、电费；

2. 煤气费；

3. 供暖费；

4. 物业管理费。

在租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同未列出的与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方须将房屋退还给甲方。如乙方要求继续租赁，需提前____个月书面向甲方提出。甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋。如造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3. 欠租金累计达____个月；

4. 无正当理由闲置达____个月；