5. 利用承租房屋进行违法活动；

6. 故意损坏承租房屋。

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书生效前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失由甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间，双方必须信守合同。任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方支付年度租金的____%作为滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其他约定

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 附件

本合同的附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。

第十九条 境外组织或个人的约定

甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条 争议解决

本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按以下方式解决：

1. 提交____仲裁委员会仲裁。

2. 向____人民法院起诉。

第二十一条 本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：__________________

甲方代理人：____________

________年______月____日

乙方：__________________

乙方代理人：____________

________年______月____日

房屋租赁合同简单版4

甲方同意将位于XX路中段XX大厦501的房屋，面积约平方米，出租给乙方办公使用。双方达成以下协议：

1. 租期为从二○一五年月日开始，持续一年。

2. 租金为每月元，年租金为元。乙方需承担租赁税费及房产使用税费。

3. 乙方需要在起租之日一个月内支付第一年的租金，之后每年定期支付（具体时间为每年月日）。

4. 鉴于乙方为初创企业，需要资金支持，甲方同意将房屋租金融资。如果每年到期时乙方无法支付租金，乙方需支付甲方房屋租金本金的10%作为融资收益，当年的租金可以免息宽限一年，之后逐年递增。

5. 在租期内如确实需要改建及装修，乙方需确保不损坏建筑物结构且征得甲方同意（或请专家安全评估认可）。如因改建损坏建筑物主体结构，乙方需负责修复或赔偿。所有建筑物的保养、维修、景观和物业的养护管理由乙方负责。租期结束时，乙方需保留甲方需要的改建、装修和构筑物，可以折价补偿。

6. 在租期内使用的水、电、通信等需要甲方办理的手续，费用由乙方承担。甲方需配合办理相关手续。

7. 乙方需按照规定和实际需要，保障防火、防盗以及人财物的安全。乙方自行承担期间发生的所有安全事故的责任。如事故导致甲方财产损失，乙方需负责修复或赔偿。

8. 双方本着真诚合作、平等互利、建立长期合作关系的精神，一致同意：合同期满后，如果甲方不考虑自主开发建设，而乙方希望续租或有新的合作意愿，甲方将优先考虑，并在届时协商具体事项。

9. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自签订之日起生效，合同约定事项完成后自行失效。对于未尽事宜，双方另行协商并具有法律效力。