五、甲方必须在乙方支付第二期房租后的次月将全部房屋移交给乙方，否则合同终止，甲方承担违约责任。

六、如果甲方反悔，需要解除合同，甲方必须返还乙方已支付的全部租金，并按同期银行贷款利率的四倍支付利息。

七、乙方不得反悔，如果乙方反悔，需向甲方支付已付款项20%的违约金。

八、如果房屋遭受征拨或拆迁，导致房屋灭失，甲方必须在国家政策法规允许的范围内争取最大限度的赔偿，并将赔偿款转移给乙方。赔偿款包括同地段、同面积的商品房购房款、搬家费、过渡费等。如果乙方未能获得商品房购买款赔偿，导致居住权丧失，甲方将退还乙方剩余租期内的租金，并按同期银行贷款利率的四倍支付利息，或者双倍返还乙方所付租金，由乙方选择一项。

九、租赁期间，乙方在房屋上修建的水池、门窗等物品所有权归乙方所有。

十、房屋目前存在楼顶建筑垃圾和室内天花板漏水的问题，甲方必须在20xx年12月31日前免费清理、修复。否则，乙方有权拒绝支付第三期款项。

十一、如果房屋在租赁期间损坏，如果是由于甲方建造原因或一、二层使用引起的，甲方必须进行修复，并承担修复费用。如果影响使用，甲方必须进行赔偿。

十二、本合同一式六份，双方各保管三份，具有同等效力。

十三、本合同无需手写条款，双方签字后生效。

甲方： 乙方：

日期：20xx年 月 日 日期：20xx年 月 日

房屋租赁合协议怎么写4

甲方同意将位于XX路中段XX大厦501的房屋，面积约平方米，出租给乙方办公使用。双方达成以下协议：

1. 租期为从二○一五年月日开始，持续一年。

2. 租金为每月元，年租金为元。乙方需承担租赁税费及房产使用税费。

3. 乙方需要在起租之日一个月内支付第一年的租金，之后每年定期支付（具体时间为每年月日）。

4. 鉴于乙方为初创企业，需要资金支持，甲方同意将房屋租金融资。如果每年到期时乙方无法支付租金，乙方需支付甲方房屋租金本金的10%作为融资收益，当年的租金可以免息宽限一年，之后逐年递增。

5. 在租期内如确实需要改建及装修，乙方需确保不损坏建筑物结构且征得甲方同意（或请专家安全评估认可）。如因改建损坏建筑物主体结构，乙方需负责修复或赔偿。所有建筑物的保养、维修、景观和物业的养护管理由乙方负责。租期结束时，乙方需保留甲方需要的改建、装修和构筑物，可以折价补偿。

6. 在租期内使用的水、电、通信等需要甲方办理的手续，费用由乙方承担。甲方需配合办理相关手续。

7. 乙方需按照规定和实际需要，保障防火、防盗以及人财物的安全。乙方自行承担期间发生的所有安全事故的责任。如事故导致甲方财产损失，乙方需负责修复或赔偿。

8. 双方本着真诚合作、平等互利、建立长期合作关系的精神，一致同意：合同期满后，如果甲方不考虑自主开发建设，而乙方希望续租或有新的合作意愿，甲方将优先考虑，并在届时协商具体事项。

9. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自签订之日起生效，合同约定事项完成后自行失效。对于未尽事宜，双方另行协商并具有法律效力。

甲方：

（公章）

法人代表：

乙方：

法人代表：

年 月 日