2、车辆在租赁期间发生保险事故时，承租方应立即通知出租方并协助向保险公司报案。承租方必须协助出租方办理相关事宜，并支付因此产生的一切费用。如果属于保险赔付范围的费用由保险公司承担；如果属于保险责任免赔或其他原因导致保险公司拒赔的损失，由承租方承担。

第九条 违约责任

1、出租方未能按合同约定的交车时间向承租方提供所租车辆的，需向承租方赔偿该日租金的1.5倍作为违约赔偿金。

2、承租方未经出租方同意逾期返还车辆的，逾期租金以原租金标准的1.5倍计收。

3、承租方在租赁期间发生操作不当或其他外部原因导致车辆损伤。如果可以办理保险索赔，承租方应向出租方支付总维修费用的30%作为加速折旧费和停驶损失；如果属于保险责任免除范围的，由承租方承担全部的维修费用和停驶损失。

第十条 担保条款

担保方：（个人签字、单位盖章）愿为承租方提供担保，如承租方发生违约行为，担保方愿承担连带责任。

第十一条 合同解除

1、因车辆状况原因导致车辆无法正常行驶时，承租方有权解除合同。

2、未经出租方许可，承租方拖欠租金超过3日的，出租方有权随时随地收回车辆并解除合同。

3、在下述任何一种情况发生时，出租方有权解除合同收回车辆，并不返还租金和押金。由此造成的一切法律责任和经济损失由承租方承担：

（1）、承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。

（2）、承租方将所租车辆转让、转租、出售、抵押、质押。

（3）、承租方擅自将车辆开出海南省区域。

（4）、从事其他有损出租方车辆合法权益的活动。

本协议一式二份，甲方、乙方各执一份。本协议自双方当事人签章时生效，并具有法律责任。

承租方（签章）______ 出租方：（签章）______

代表人签字：__________ 代表人签字：__________

日期：_____年____月______日 日期：____年____月______日

租赁合同书范本简版3

甲方：出租方

乙方：承租方

根据国家规定，甲方和乙方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将合法拥有的厂房出租给乙方使用的事宜达成协议并签署了合同，具体内容如下：

一、出租厂房情况

甲方将位于（具体地址）的厂房出租给乙方，租赁面积为（具体面积）平方米。厂房类型是工业厂房，采用砖混结构。

二、租赁起始日期和期限

1、厂房装修日期为（具体日期），工期为（具体时间），从（具体日期）开始，到（具体日期）结束。装修期间免收租金。

2、厂房租赁期从（具体日期）开始，到（具体日期）结束，租赁期限为（具体年限）年。

3、租赁期满后，甲方有权收回厂房，双方应书面确认退房。确认退房后，甲方应立即退还乙方的押金，乙方需在收到押金后的五天内归还厂房并缴清所有费用，包括物业费等。任何一方不得拖延，如因违约给对方造成损失，违约方需赔偿。

三、租金和押金支付方式

1、甲、乙双方约定，本合同签定年限为（具体年限）。在前三年，每月每平方米租金为（具体金额）元，年租金为（具体金额）元。第四、五年每月每平方米租金为（具体金额）元，年租金为（具体金额）元。

2、厂房押金为（具体金额）元，乙方需在支付第一年租金时一次性支付。

3、合同签订后，乙方需先支付定金（具体金额），然后在房屋装修前的（具体日期）之前支付第一年剩余的租金和押金。如逾期未支付，视为乙方违约，合同自动失效，定金不予退还。但甲方仍有权追究乙方其他违约责任。

4、租金采用先付后租方式，每年一次性支付，并在上一年度期满前的两个月支付下一年度的租金。

四、其他费用和事项

1、租赁期间，乙方需承担使用厂房所产生的费用，包括水、电、气、电话、物管费以及乙方生产经营产生的费用（不包括与产权相关的费用和水电气开户费等）。如有其他费用需遵守国家相关法律法规和地方政府规定，双方应按时足额缴纳。如一方违反约定，造成停水、停电等损失，违约方需赔偿对方。

2、若一方原因导致对方先行承担责任，对方有权向责任方追偿。若责任方逾期未支付，对方有权从押金中扣除，违约方需在规定时间内补足款项。

3、租赁期间，乙方负责维护保养、修理租赁范围内的厂房、附属设施、设备、管道和线路等，并承担相应费用。原有的附属设备和设施如因使用不当损坏，由乙方负责维修更换。如甲方不维修更换或拖延时间，造成乙方和第三方损失，甲方需赔偿。

4、双方需遵守合同中所有费用相关的约定，如违约导致对方承担责任，逾期支付或逾期20天仍未支付的，对方有权采取措施防止损失扩大，由责任方承担损失和责任。

5、租赁期满后，若甲方继续出租厂房，乙方享有同等条件下的优先权。若甲方决定不再出租，需在到期前六个月通知乙方，给予充足的准备时间。乙方应按时搬迁，否则由乙方承担一切损失和后果，前提是满足第二条第3款的条件。