乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋。如造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3. 欠租金累计达____个月；

4. 无正当理由闲置达____个月；

5. 利用承租房屋进行违法活动；

6. 故意损坏承租房屋。

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书生效前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失由甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间，双方必须信守合同。任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方支付年度租金的____%作为滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其他约定

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 附件

本合同的附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。

第十九条 境外组织或个人的约定

甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条 争议解决

本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按以下方式解决：

1. 提交____仲裁委员会仲裁。

2. 向____人民法院起诉。

第二十一条 本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：__________________

甲方代理人：____________

________年______月____日

乙方：__________________

乙方代理人：____________

________年______月____日

简单的房子租赁合同4

甲方：

乙方：

甲乙双方在之前签订的合同基础上，经过充分协商，达成以下补充协议条款：

一、甲方因融资租赁需求，将位于贵阳市后巢乡朝阳村火石坡二组的房屋（见附图）租给乙方，租期为70年。该房屋面积约258平方米（如后面封窗，面积为280平方米），位于第三层整层，包括炮楼和厕所。乙方自合同生效之日起享有该房屋的占有、使用、收益权利，但不包括处分权。如果有其他权益产生，乙方享有这些权益的转移。其他二层不属于本合同的房屋。

二、该房屋为甲方自建，没有产权证书。但甲方保证对该房屋拥有占有、使用、收益的权利。如果以后有其他人主张对该房屋的权利，甲方将处理该问题。如果房屋被法律确认为他人所有，甲方将按照本合同第六条规定履行。