5. 未经甲方同意擅自转租或转借商品房。

6. 利用商品房从事违法活动。

7. 利用商品房存放危险品。

8. 损坏商品房，在甲方合理期限内未修复。

9. 其他情况：

第十一条 安全责任

在租赁期间，乙方需自行负责商品房区域内的安全保卫、防火防盗等工作。乙方不得违反当地政府治安综治管理有关规定，不得从事违法活动或经营。否则，乙方需承担由此产生的一切后果。

第十二条 违约责任

(三)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一时，应按月租金的50%向乙方支付违约金。

(四)因甲方未履行维修义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(五)租赁期内，甲方需提前收回商品房的，应提前30天通知乙方，并将已收取的租金退还给乙方，并支付违约金，金额为月租金的50%。

(六)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一时，应按月租金的50%向甲方支付违约金。

(七)乙方擅自对商品房进行装修、装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

(八)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30天通知甲方，并支付违约金，金额为月租金的50%。

(九)甲方未按约定时间交付商品房或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还商品房的，应按日租金的两倍支付违约金。

(十)其他：

第十三条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向拉萨市人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十四条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2023房子租凭合同模板4

根据《东莞市房屋租赁条例》和其他相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，友好协商一致，签订了这份合同。具体条款如下：

第一条：甲方将位于[房屋地址]的房屋及其附属设施以良好状态出租给乙方使用。

第二条：乙方租房时间从[开始日期]至[结束日期]，租期为[租期时长]个月。每月租金为[租金金额]元。乙方需要支付一个月的房租作为上期租金，同时还需要支付一个月的押金。水电费按照实际使用情况结算，电费每度为[电费金额]元，水费每吨为[水费金额]元。合同期满后，押金将退还给乙方。如果乙方中途退房，不仅押金归甲方所有，还需要支付当月的房租和水电费等相关费用。乙方如果确定在合同期满当月退房或继续租房，需要提前[提前天数]天通知甲方。如果没有提前通知甲方，甲方有权扣除押金作为补偿。如果乙方不按时交租，甲方有权断水、断电或更换门锁，并重新对外出租房屋，同时取消乙方的租房合同。乙方在退房前必须清理房屋并打扫干净，如果未打扫干净，将扣除30元作为清洁费用。

第三条：甲方提供了[钥匙数量]套钥匙，押金为[押金金额]元。如果退房时有钥匙遗失或损坏，押金将不予退还。

第四条：乙方在入住三天内需要提供身份证复印件和两张照片，并办理好所有相关证件手续。

第五条：交租时间定为每月的[交租日期]日，如果乙方未按时交租，将视为违约，甲方有权取消租房合同并更换门锁，并不退还押金。乙方需承担相应的后果。

第六条：乙方在租房期间需要自行承担水费、电费、卫生费等费用。同时，乙方必须遵守国家和地区的法律法规。在出租房内禁止进行打架、斗殴、赌博、嫖娼、吸毒、藏毒等违法行为。乙方的任何违法行为或意外事故都由乙方承担责任，并赔偿甲方因此造成的损失。对于严重骚扰事件，甲方将报警处理。

第七条：未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租。如果租房时间不到一个月，则按一个月计算房租且不退还押金。如果因乙方的过失或错漏造成房屋或设施损坏，乙方需要负责修复或经济赔偿。

第八条：乙方在入住前需要检查房内设施是否完好。如果入住后发现空调、灯泡、灯管、开关、水龙头、门锁等损坏，乙方需要按照价格进行赔偿或修复。在房屋内禁止进行金属焊接、墙上打钉钻孔、乱涂画、贴双面胶。禁止存放货物、易燃、易爆、有毒及放射性物品。如果因乙方的过失或故意造成损毁或丢失，乙方需要负责修复或经济赔偿。

第九条：倡导卫生，每个人都有责任做到文明居住。乙方不得乱丢乱放垃圾，所有垃圾都要送到一楼垃圾站。严禁高空抛物，不得从窗口或阳台扔垃圾。如果发现违规行为，将进行严惩。乙方对造成的不良后果负全部责任。在租房期间，房间不得转租或借住，违者将不退还押金，并终止合同。请多理解和支持。

第十条：安全用电，安全用煤气，责任自负，请注意安全！

此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日