第十条：餐饮及其它特殊行业的约定

1、烟道甲方统一规划、设计、施工有关费用由需用烟道的餐饮商户平均分摊。

2、隔音设施乙方自行解决，甲方做好配合协调工作。

3、如出现住户投诉等问题，甲方积极配合乙方做好协调工作，由此产生费用问题由乙方承担。

4、由餐饮商户产生的泔水垃圾由乙方自行解决。

5、餐饮行业商户必须安装国家正规厂家合格油烟净化器。

6、餐饮行业商户必须安装有关内部厨房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若发生堵塞、渗漏等事故乙方自行维修，造成所有损失由乙方全部承担。

第十一条：本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，双方各执两份，甲乙双方签字盖章即刻生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2023年最全房屋租赁合同范本7

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经过友好协商，就甲方将自己拥有的门面房出租给乙方的事宜达成以下协议：

一、租赁门面的描述：

1. 甲方将位于 街 号的门面房出租给乙方用于经营，该门面的建筑面积为 平方米。

2. 甲方保证对所出租的房屋拥有完全的所有权，并且保证该房屋及其所在土地的使用权没有被用于抵押担保。

二、租赁房屋的用途：

1. 乙方租赁房屋用于商业门面使用。

2. 乙方承诺，在租赁期限内未经甲方事先书面同意并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限：

本合同的租赁期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式：

1. 第一年的租金为 元，之后每年租金在上一年的基础上递增5%。租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体如下：

2. 在租赁期间，乙方自行承担租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费。

五、甲方的权利与义务：

1. 甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将门面的钥匙交付给乙方。

2. 甲方必须确保出租给乙方的门面适合商业经营。

3. 在租赁期间，甲方不得将所出租的房屋及其所在土地的使用权设定抵押。

4. 租赁期满，如果乙方不续租，则甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后的30天内搬离。

六、乙方的权利与义务：

1. 乙方在不破坏门面原有结构的基础上，有权根据经营需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。

2. 乙方在租赁期间经营所产生的费用、税收、债务由乙方自行承担。

3. 乙方不得利用门面从事非法经营或任何违法犯罪活动。

4. 按照本合同第四条的约定支付租金。

七、续租：

租赁期满，如果甲方有意继续租赁，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的两个月内向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除：

1. 如果乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：

(1) 未按约定期限交付租金，超过60天以上的。