第十条:不可抗力
1、本合同所指的不可抗力包括但不限于地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2、如果不可抗力事件导致任何一方无法履行其任何契约性义务,该义务应在不可抗力事件存在时暂停,而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方,并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明。
第十一条:争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议,甲乙双方可选择向张家港市人民法院提起诉讼。
本合同的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。对于其他未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十三条:本合同主体
1、甲方是________ _ ___共______人;
2、乙方是________ ___ _共______人。
第十四条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房屋交易合同模板3
咀方(出卖人):
身份证号:
乙方(买受人):
身份证号:
咀乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下,经过友好协商,达成如下协议:
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体情况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)房屋位于金钟镇大庄村大庄中社,建筑面积为平方米。
(二)房屋的平面图和四至见房产证;该房屋占用的土地使用权将一并转让给乙方。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保,没有权属纠纷,并保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 房屋价格及房款交付情况
经甲乙双方协商,该房屋的出售总价为人民币元,大写:房款支付方式为现金,一次性付清。房款支付时间为自本合同签订之日起30日内。
第四条 乙方在一次性付清房款后,甲方须及时将房屋钥匙交付给乙方。如果甲方违约,乙方有权解除本合同。
第五条 如果乙方全部或部分未按照本合同约定的日期支付房款,乙方应按日1‰的违约金给甲方支付逾期部分。如果逾期超过30天,甲方有权解除本合同。
第六条 该房屋毁损或灭失的风险将从房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。
第七条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第八条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有相同的法律效力。
第九条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。
咀方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房屋交易合同模板4
卖方:甲方
买方:乙方
委托方:丙方
根据中国的法律和本市的规定,在自愿、公平和诚实信用的原则下,甲方和乙方委托丙方代办房产交易过户和抵押贷款事宜,达成一致,签订了本合同。