甲乙双方任何一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

第十三条：合同解除

乙方如有以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本房屋租赁合同（押金不予退还），如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、租金、物业费、水电费、公摊费及其他债务任意一项超过七天未付。

2、租赁场所使用违反本合同第一条规定。

3、违反本合同有关规定。

4、违反本合同第八、第十四条规定。

5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈。

6、触犯法律、法规，被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告，以及失踪等情况发生。

7、有明显失信或欺诈行为的事实。

8、从事违反国家法律、法规及当地政府部门规定的活动（例如传销活动）。

若甲方出现前述第3、4或第7项行为，乙方有权不通知甲方而解除合同。如对乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

第十四条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品清理干净，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后收回，所需费用由乙方承担。

第十五条：附则

签订合同之前，乙方需提交身份证复印件给甲方（原件核对后归还给甲方）。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。

本合同自（填写具体日期）起生效。

第十六条：补充条款

甲方（签章）：经办人：

签订日期：

年 月 日

乙方（签章）：

转让合同协议书范本3

转让方(甲方)：身份证号码：

住址：

受让方(乙方)：身份证号码：

住址：

出租方(丙方)：身份证号码：

住址：

根据我国《合同法》的相关规定，经过甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成了如下协议：

一、转让门面

转让门面位于___________，建筑面积为___平方米；

丙方是上述转让门面的所有权人和出租方。现在甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表示同意。

原甲、丙双方所签订的门面租赁合同的权利和义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利和义务自行解除，但此前的权利和义务仍由原合同关系人承担。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同约定的租赁期为__年，即自__年__月__日起__年__月__日止，月租金为__元人民币，现在甲方剩余租期为__月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计__元人民币，上述欠交款项由乙方在本合同生效后的三天内支付给甲方。

门面转让给乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中约定的租金由乙方根据该合同的约定(包括金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有的装修设施在转让后归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付