1.房屋权属证明:指的是可以证明该房屋所有权归乙方所有的相关证书。
2.不动产登记证明:指的是经过当地不动产登记中心认证的,该房产的产权转让证明。
七、可能遇到的困难及解决办法
1.如乙方无法提供完整的房屋证明,应通过仲裁方式解决。
2.如因房屋质量或使用问题引起纠纷,可通过举报、诉讼等方式解决。
3.如在房屋交易过程中出现任何调节性或争议问题,应协商达成一致解决方案。
房地产买卖合同最新篇7
出卖人(以下略称甲方):
买受人(以下略称乙方):
依照《中华人民共和国民法典》,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于(房屋所有权证编号:,建筑面积平方米)以人民币元整(¥元)的.价款出售给乙方。
二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件真实,并有责任协助乙方到有关部门办妥一切过户手续,其中过户一切费用由乙方承担,甲方概不承担。
三、甲方收齐乙方所付购房款同时,应将与此协议有关房屋一切有效证件原件交付乙方。
四、乙方于签订合同之时即支付元整,甲方应出具收条,第一次房款支付后房屋租金归乙方所有,剩余房款待过户手续办完后一次性付清,过户手续乙方需在合同签订之日起半月内办完。
五、甲方现将门面租赁其他方,甲方与其他方租赁合同作为此合同附件,合同内容及相关条款同时转交给乙方,租赁合同及房屋产权办理过户。乙方款项付清后乙方即行使业主权利。
六、甲方交于乙方为房产开发公司购买的现有房屋标准。不得故意损坏房屋内任何事物。
七、此协议一式四份,甲乙双方各执两份。
八、合同签订生效后,到公司物业公平备案。
九、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向人民法院起诉。
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
日期:年月日
房地产买卖合同最新篇8
卖方(甲方):买方(乙方):
电话:电话:
根据《合同法》、《物权法》及其他有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于市区幢_号房。房屋建筑面积平方米,其中套内建筑面积为平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实,和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:单价:人民币元/平方米,总价:人民币元整(大写)。
第三条付款时间及方式
房屋价款分次付给甲方。
年月日,乙方向甲方支付房款元。
年月日,乙方向甲方支付房款元。
余款元,在办理产权证完成之日交付。