二、承包范围:
1、包括给排水、电、暖气(不含暖气片)的改动部分工程及包工包料。
2、包括客厅吊顶、卫生间厨房的集成吊顶包工包料。
3、包括墙砖、地砖的包工。
4、包括墙漆、顶漆的包工包料(使用家装小桶产品,符合国家标准)。
三、承包方式:包工包料、包辅材、包工期、包质量、包安全。
四、工程总量及工程价款的计算方法:
五、施工质量:
1、工程质量要符合国家相关标准和图纸设计要求。
2、乙方要按照国家相关标准和图纸设计规范进行施工,若达不到工程质量要求,甲方有权拒付工程款,并要求乙方无条件返工直到达到要求。
3、所使用的设备材料必须符合国家相关技术规范、图纸设计和甲方要求,并提供有效的质量证明资料。乙方负责材料的装卸。
4、乙方保证工程项目在规定时间内通过政府部门和业主的验收签证,否则乙方需承担所有经济损失。
六、工期要求:
1、工程要在指定日期完成。
2、乙方必须按照甲方要求按时完工,否则每延迟一天需支付违约金。若因甲方或不可抗力引起的工期延误,可根据实际情况双方协商顺延工期。
七、付款方式:
施工完毕并验收合格后支付总款的80%。工程整体竣工验收合格后一个月支付总款的15%。剩余的5%作为质保金,在质保期满一个月后一次性付清。
八、质保期:
1、质保期为1年,从工程整体竣工验收通过交付使用之日起计算。
2、在质保期内,若工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后48小时内进行维修,费用由乙方承担。若乙方不能及时维修,则甲方有权安排维修,维修费用从乙方质保金中扣除两倍。
3、乙方负责配合甲方对周转材料、设备料具的清点、调试、接受移交工作,并负责施工期间的保管、使用和维修保养。若需要更换材料或主配件,乙方负责。
九、安全文明施工:
1、乙方在施工期间必须严格遵守国家安全操作规程和公司文件,杜绝违章作业,施工中发生的安全事故责任和费用由乙方承担。
2、在施工期间,乙方要加强施工管理,服从项目部指挥,施工现场禁止酗酒、打架斗殴、赌博和其他违法违章行为。每次发现违规行为罚款500元,并赔偿造成的损失。若发现盗窃行为,乙方需全额赔偿所丢失物品,并移交司法部门处理。
3、乙方负责施工期间用水、用电和周转材料的管理。要节约用水,安全用电,禁止使用电炉、电暖器、电热扇等电热器具,禁止将方木等周转材料用于非工程用途。每次违规行为罚款500元,并承担安全事故的责任和费用。
十、违约责任:如双方任一方违约需承担相应的违约责任。
十一、不可抗力:
不可抗力是指国家相关规定和业主认定的无法预见、无法避免并无法克服的因素。若发生不可抗力事件,乙方应在通知甲方的同时采取积极措施保护已完工程和材料设备,甲方将给予积极配合。
十二、其他事项:
如有其他事项未尽事宜,双方可以协商解决。
十三、合同生效:
本合同一式两份,签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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根据中华人民共和国劳动法和上海市劳动合同条例,甲乙双方在自愿、平等的原则下,经过协商一致,决定签订本合同,以共同遵守。
合同类型和期限:
本合同的类型为____,期限为____。
试用期: