五、在租赁期间，乙方需要获得甲方的书面同意才能将房屋租给其他人。

六、乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权单方解除合同并收回房屋。在这种情况下，乙方的租房押金将被退还。

甲方（公章）：_______ 乙方（公章）：_______

法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：_______

年 月 日 年 月 日

2023租房合同协议书7

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲方拥有的房屋将出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务，经过协商，达成以下协议：

一、租赁房屋描述：

1. 甲方将位于****的房屋出租给乙方用于居住或经营。该房屋的建筑面积是**平方米，具体位置和范围可以在房屋所有权证书上的附图上看到。

2. 甲方必须保证对所出租的房屋拥有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在土地的使用权没有被抵押或担保。

二、租赁房屋用途：

1. 乙方租赁房屋用于商业及辅助用途。

2. 乙方承诺在租赁期限内，未经甲方书面同意并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限：

本合同租赁期为**年，从**年**月**日开始，到**年**月**日结束。

四、租金及支付方式（单位：人民币）：

1. 第一年租金为**元，第二年租金为**元，第三年租金为**元，第四年租金为**元，第五年租金为**元。

上述租金每半年支付一次，具体如下：

- 签订合同时支付第一年上半年租金**元，年月日前支付第一年下半年租金**元。

- 年月日支付第二年上半年租金**元，年月日前支付第二年下半年租金**元。

- 年月日支付第三年上半年租金**元，年月日前支付第三年下半年租金**元。

- 年月日支付第四年上半年租金**元，年月日前支付第四年下半年租金**元。

- 年月日支付第五年上半年租金**元，年月日支付第五年下半年租金**元。

2. 在租赁期内，乙方需自行承担水、电、卫生费，物业管理费除外。

3. 为确保履行合同，乙方在签订合同时需向甲方支付履约保证金**元。租赁期满，若乙方没有违约行为，甲方将全额退还该保证金，不计利息。

五、甲方的权利与义务：

1. 甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将房屋钥匙交给乙方。

2. 甲方必须确保出租的房屋适合商业经营。

3. 在租赁期间，甲方不得将所出租的房屋及其所在土地进行抵押。

4. 在租赁期内，若甲方将该租赁房屋转让给第三方，应提前60天书面通知乙方。

5. 租赁期满，若乙方不续租，甲方有权收回房屋。所有可移动或拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后的60天内搬离。

六、乙方的权利与义务：

1. 乙方按照合同约定使用房屋，不需承担房屋自然损耗的赔偿责任。

2. 在不破坏房屋原有结构的情况下，乙方有权根据经营需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。

3. 乙方经营过程中产生的费用、税收和债务由乙方自行承担。

4. 乙方不得利用房屋从事非法经营和任何违法犯罪活动。

5. 按照合同第四条的约定支付租金。

七、续租：

租赁期满，若甲方有意续租，则乙方有优先租权，但需在租赁期满前的两个月内向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除：