2. 水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为____度，电表底数为____度，超过这个底数的费用由乙方承担，直到合同期满）。

3. 维修费：租赁期间，如果因乙方导致租赁房屋的质量或内部设施损坏，包括门窗、水电等，乙方要负责维修费用。

4. 使用该房屋进行商业活动产生的其他费用由乙方缴纳，包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第六条：出租方和承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。乙方出售房屋时，必须提前3个月通知甲方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2. 在租赁期间，如果乙方想将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，并得到第三方的书面确认和甲方的书面同意。获得使用权的第三方将成为本合同的当事人，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务。

第七条：违约金和违约责任

1. 如果甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，视为甲方违约，需要支付违约金 元。

2. 如果乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需要支付违约金 元。

3. 如果承租方违反合同，未经甲方同意擅自将承租房屋转租给他人使用，需要支付违约金 元。如果因此造成承租房屋损坏，还需要承担赔偿责任。

第八条：免责条件

如果租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或给承租人造成损失，双方互不承担责任。在租赁期间，如果乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需要立即书面通知甲方。

第九条：争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，任何一方都可以向人民法院起诉。

第十条：未尽事宜

本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条：签字盖章

本合同双方签字盖章后生效，如果一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均具有同等法律效力。

出租方（盖章）：______ 承租方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______

联系电话：______ 联系电话：______

联系地址：______ 联系地址：______

身份证号码：______ 身份证号码：______

年______月______日

2023租房合同书样本5

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，甲方和乙方经过商议一致，签订了这份租赁合同。

根据合同的第一条，甲方将位于深圳市区的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积是平方米，总共有几层。房屋的权利人是谁，房屋的权利证书或其他有效证件的名称和号码是什么。

根据第二条，租金按房屋面积每平方米每月人民币元计算，总租金为人民币元。

根据第三条，乙方需要在指定日期前支付首期租金，金额为人民币元。

根据第四条，乙方每月、每季度、每半年或每年的指定日期前向甲方支付租金。甲方收取租金时需要开具税务发票。双方需要共同选择其中一种支付方式，并在选择的选项上打勾。

根据第五条，乙方租用房屋的期限从指定日期开始，到指定日期结束。合同约定的期限不得超过土地使用年限，超出部分无效。如果因此造成损失，双方可以约定由谁承担，如果没有约定，由甲方承担。

根据第六条，乙方需要将房屋用于约定的用途。如果乙方想将房屋用于其他用途，需要得到甲方的书面同意，并按照相关法规向房屋主管部门申请变更使用用途，经批准后方可改变用途。

根据第七条，甲方需要在指定日期前将房屋交付给乙方，并办理相关手续。如果甲方延迟交付房屋，乙方可以要求合同期限顺延，并且需要双方书面确认并报告合同登记机关备案。

根据第八条，交付房屋时，双方需要确认房屋及其附属设施的状况，并在附页中详细列明。

根据第九条，甲方可以要求乙方支付相当于几个月租金的租赁保证金，即人民币元。甲方收取保证金时需要开具收据。保证金的返还条件需要双方共同选择一种，并在选择的选项上打勾。

根据第十条，租赁期间，甲方负责支付土地使用费、税款、房屋租赁管理费等费用；乙方负责按时支付水电费、卫生费、房屋管理费等其他费用。

根据第十一条，甲方需要确保交付的房屋及其附属设施能够实现租赁目的，并且符合相关法规的安全要求。如果因为甲方的过错导致乙方在房屋内遭受人身或财产损害，乙方有权要求甲方赔偿。

根据第十二条，乙方需要合理使用房屋及其附属设施，并且不得利用房屋从事违法行为。甲方不得干扰或妨碍乙方正常合理使用房屋。

根据第十三条，如果在使用房屋过程中出现非乙方过错导致的房屋或附属设施损坏或故障，乙方需要及时通知甲方，并采取有效措施防止进一步损害。甲方收到通知后需要在指定日期内进行维修，如果不能按时维修，乙方可以自行维修，并在合同登记机关备案后得到补偿。