二、夫妻婚后购买了位于____路____号的一套楼房，合同价为____万元，现值为____万元（包括装修和设施）。购房时，男方以主贷人身份贷款了____万元，现尚剩余贷款本金为____万元。双方商议，该房产归女方所有，女方支付给男方房屋折价款____万元。折价款的计算公式为：房屋现价____万元减去未还贷款本金____万元。女方将分3次支付给男方折价款____万元，分别是：

第一次，在办理离婚手续当天支付人民币____万元；

第二次，在办理离婚手续的当年____月____日之前支付人民币____万元；

第三次，在办理离婚手续的次年____月____日之前支付人民币____万元。

如果女方延迟支付，每逾期一天需支付逾期违约金，违约金为逾期支付数额的每日万分之五。

男方有责任配合女方办理贷款主贷人和产权变更手续，这些手续将在离婚手续办理后进行。如果男方因不配合女方办理房产转移而给女方造成不必要的损失，男方必须双倍赔偿。

房屋内的家电和家具等物品（见清单）共价值2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。

三、夫妻没有共同债权和债务。

四、儿子____由女方抚养，男方每月支付抚养费500元，包括生活费、教育费和医疗费。抚养费需在每月10号前支付，直到孩子完成高中教育阶段为止。高中教育阶段之后的费用将由双方重新协商确定。

五、____可以在每月的第一个星期六早上八点接儿子到自己的居住地，在星期日早上九点送回____的居住地。如果需要临时或春节探望，可以提前一天与____商议，并达成一致后进行探望。

本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。在双方签字并经婚姻登记机关办理相关手续后生效。

协议人：________ 协议人：________