为了更好地利用单位房屋，根据国家法律规定，经过双方充分协商，甲方和乙方一致同意签订租赁合同，具体条款如下：

一、甲方将位于某某地的临街门面租给乙方，面积为某某平方米，用途为某某。

二、租期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束（即：某年）。

三、年租金为某某万元，乙方每年某月份向甲方支付一年的租金（具体时间和金额双方协商）。

四、合同生效后，乙方需交付某某元作为押金（不计利息），合同期满后押金退还。

五、乙方必须按时支付租金。

六、在不改变和影响房屋整体结构的前提下，乙方可以进行装修装饰；如果合同期满不续租，乙方需要自行处理装修材料，如果需要拆除，费用由乙方负担。

七、合同期内，甲方应提供水电供应，水电和物业费用由乙方承担。

八、租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维修，如果委托乙方代行维修，费用由甲方承担。如果甲方拖延维修或不委托维修导致房屋损坏，甲方需要赔偿乙方损失。

九、如果租赁期间因不可抗拒的自然灾害导致房屋损坏，合同自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意不能将房屋租给第三方或改变用途。合同期满或解除时，乙方需按时将房屋归还给甲方；如果需要续租，需提前一个月与甲方协商。

十一、租赁期间，双方都不能以任何借口解除合同。如果甲方因改建或扩建需要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并得到乙方同意；如果乙方需要退还房屋，也必须提前三个月书面通知甲方并得到甲方同意。如果甲方违约，除退还押金外，还需赔偿违约金某某元，并赔偿不足部分损失；如果乙方违约，不能要求退还押金，并需赔偿不足部分损失。

十二、合同期满后，如果乙方需要续租，在同等条件下，甲方应优先选择乙方。

十三、本合同未涉及的事项，双方可协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、合同履行中发生争议，应通过双方协商解决，如果协商不成，可诉诸法院处理。

十五、本合同共四份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方签字：___________ 乙方签字：___________

身份证号：_____________ 身份证号：______________

签订日期：________________

合同范本通用版精选4

根据中华人民共和国合同法，甲方和乙方自愿达成以下协议：

甲方是出租方：___________

乙方是承租方：___________

租房期限为______年，从______年______月______日开始，到______年______月______日结束。

甲方将位于________________________的店面出租给乙方使用。

每年______月______日，乙方需一次性向甲方支付店面租金，总计人民币 ___________元(大写：___________)。

如果乙方逾期拖欠租金超过10天，甲方有权终止合同。如果乙方希望提前终止合同，必须提前三个月通知甲方，并经甲方同意方可终止。乙方需支付甲方___________元作为押金，以防违约时使用。

乙方需承担以下责任：

1. 所有水电费等费用由乙方承担。

2. 乙方不得将店铺用于违法经营，违法行为后果由乙方自负。

3. 乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借。

甲方承担以下责任：

1. 如发生自然灾害或不可抗力因素导致乙方经营受损，甲方不承担责任。

2. 如因政府规划原因导致无法继续履行合同，甲方需退还乙方剩余租金。

3. 除非合同期满，甲方不得在未满期间收回店面。如果甲方在合同期内强制收回店面，甲方需赔偿乙方损失，赔偿金额为___________元(大写：___________)。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先租用权，需提前两个月通知甲方。

甲方：___________ 乙方：___________

日期：______年______月______日

合同范本通用版精选5

（一）全部无效合同是指合同的全部内容都没有法律约束力。

1、订立合同内容不合法，就是指违反法律和行政法规的强制性规定的合同，这种合同是无效的。还有违反社会公共利益的合同，以及恶意串通、损害国家、集体或个人利益的合同，也是无效的。另外，如果一个人没有处分权却代表他人处分财产的合同也是无效的。但是有两个例外情况：一是事后当事人同意的，这种合同是有效的；二是事后获得处分权的，这种合同也是有效的。