- 如果在挂牌出售的三个月内买家报价低于最低预期参考价格，他们可以选择以下两种处理方式：

1. 如果一方要求按照最低预期参考价格归己所有并一次性支付另一方折价款，另一方不能拒绝。

2. 如果按照买家报价中最接近最低预期参考价格出售房屋，任何一方不同意，需在三天内找到更高的报价，否则双方应在相关法律文件上签字确认并履行相关的售房手续。

- 售房款项（包括首付款和尾款）应首先用于偿还房屋剩余贷款和其他税费，并平均支付至双方各自的银行账户。这一条款将作为买卖合同的附件，并注明双方的银行账户信息。

- 如果该房屋在第一次挂牌出售后满一年仍未成交，他们可以协商房价或委托评估公司评估房屋总价，愿意居住该房屋的一方应支付房屋总价的一半给另一方。

- 他们可以委托代理人出售该房屋，代理费用由双方共同承担。

- 卖方过程中产生的税费由双方共同承担。

- 除了房屋贷款外，双方确认婚后没有其他共同债务。每个人自己的债务由自己负责偿还，与另一方无关。

- 双方没有其他共同财产纠纷。

4.双方签署本协议时具有完全民事行为能力，协议表达了双方真实的意愿。

5.本协议一式三份，双方各执一份，一份备案于婚姻登记机关。

双方承诺切实履行协议内容，如果有任何隐瞒或欺诈，将自行承担责任。

男方：（签字） 女方：（签字）

日期：年 月 日 年 月 日

普通的离婚协议书怎么写8

方某和王某是一对夫妻，于一段时间前在当地政府登记结婚。他们在这段时间里生了一个儿子。然而，由于性格不合，夫妻感情已经完全破裂，所以他们决定自愿离婚。为了解决离婚问题，他们达成了以下协议：

1. 方某和王某自愿离婚。

2. 儿子由王某抚养，方某每月支付600元抚养费。这笔费用必须在每月的5号前付清，直到儿子年满18岁为止。18岁后的费用将来再商量。

3. 夫妻共同拥有一套位于某小区的商品房，价值80万元。双方协商决定将房产归王某所有，方某一次性收到38万元现金。房子里的家电和家具归王某所有。

4. 夫妻没有共同债权和债务。如果有债务，由债务所在人承担。

5. 方某可以每月的第一个星期六早上八点接儿子到自己的住所，然后在星期日下午五点送回王某的住所。如果有临时或春节探望的需要，必须提前一天与王某商量并达成一致意见。

这份协议一共有三份，方某和王某各自保留一份，另外一份存档在婚姻登记机关。双方签字并经过婚姻登记机关办理相应手续后，协议生效。

协议人：方某

协议人：王某

日期：年 月 日

普通的离婚协议书怎么写9

离婚协议人：__，男，出生于____年____月____日，汉族，住在____市____路____号。

离婚协议人：__，女，出生于____年____月____日，汉族，住在____市____路____号。

离婚协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。由于双方性格不合，无法共同生活，夫妻感情已完全破裂。现在，双方自愿离婚，并达成以下协议：

一、__与__自愿离婚。

二、离婚财产分割协议条款

夫妻婚后购买了位于____路____号的一套楼房，合同价为60万元，现值为__万元（包括房内装修及附属设施）。购房时，男方作为主贷人贷款了42万元，现在尚剩余30万元的贷款本金。经协商，该套房产归女方所有，女方需向男方支付35万元的房屋折价款。折价款的计算公式为房屋现价减去未还贷款本金，即00万元减去30万元。女方需在两年内分3次支付给男方：

第一次，在办理完离婚手续当天支付0万元；

第二次，在办理完离婚手续的当年2月3日之前支付0万元；

第三次，在办理完离婚手续的次年2月3日之前支付5万元。

如果女方延迟支付，每逾期一天需支付逾期违约金，逾期违约金为逾期支付数额的日万分之五。男方有责任协助女方办理贷款主贷人变更手续和产权变更手续。相关手续将在办理完离婚手续后进行。如果由于男方不配合女方办理房产转移而给女方带来不必要的损失，男方必须双倍赔偿。

房内的家用电器和家具等（详见清单）作价2万元，归女方所有。女方需向男方支付1万元。

三、离婚夫妻债务分担

夫妻没有共同债权和债务。

四、子女抚养权行使方式