1. 本工程总面积为______平方米，按照______元每平方米的价格包工包料整体承包给乙方。总承包价大写为_________________元(￥__________元)。不论建材、工人工资、生活开支等涨跌，承包价一律不变。

2. 付款方式：①冻好混凝土至0后，甲方支付给乙方6万元整;②一楼主体完工后支付_____万元;二至五层每层完工后支付3万元整;整栋主体完工后总付款不超过总造价的80%;③粉刷完内外墙并贴好内外墙瓷砖支付至总造价的80%;④水电线路安装完毕，本工程全部竣工验收合格后，除预留工程总造价3%作为质量保证金外，全部支付。防水工程按照国家标准的保修期执行，到期后无息返还给乙方。

四、工程工期和质量保证

1. 本工程总工期为______天，如果因为下雨、下雪等特殊原因需要适当延期。如果没有正当理由停工10天以内，甲方将扣除乙方_______元，超过10天按照每天_____元的罚款金额扣除，但最多不超过总工程款的5%。如果乙方提前完工10天以上，将奖励乙方_____元。

2. 乙方在施工过程中，必须严格按照建筑安装工程施工规范和验收标准进行施工，认真组织施工，并自觉接受甲方和设计专业人员的检查和监督。在施工的每个环节中，必须经过甲方的验收才能进行下一道工序，如果乙方没有经过验收就进行下一道工序(特别是隐蔽工程)，甲方将拒绝支付款项。在进料过程中，不得使用次品代替优质材料。购买钢材、水电材料、落水管、河砂、卵石、红砖、水泥等材料必须经过甲方认可才能使用。水泥砂浆和现浇倒制等配比比例必须正确，搅拌均匀，严格按照设计要求和施工规范进行。在现浇墩、柱、串梁、挑梁和楼面倒制时，必须使用振动棒和平面振动器，拆模后没有蜂窝状、麻石和露筋现象，平行线、垂直线、平整度和光洁度达到施工要求。钢筋的规格、数量、锚固长度、搭接长度、转角处、丁字交叉构造筋、绑扎间隙都必须符合设计要求。所有养护工作由乙方负责及时养护到位。如果因为施工中混凝土或砂浆的配合比例不正确，操作不按照设计和施工规范进行，养护不当导致强度参数不达标，或由于乙方单方面变更等原因造成的各种质量问题，乙方必须自觉返工，并承担一切经济损失。

3. 保修期：主体结构墙体、屋顶隔热层、防水层、厕所渗漏以及所有设施和附属设施都必须按照国家标准执行。在保修期内，如果出现质量问题，乙方必须及时修复，否则甲方有权另请施工人员进行修复，并从乙方的保证金中扣除相应的费用。保修期满后，如果没有质量问题，保证金将无息一次性返还给乙方。

五、安全责任

乙方在施工过程中，必须严格要求和规范施工人员，注意保障自身、他人和行人的安全，不得发生任何安全事故。凡是在施工过程中发生的安全事故，乙方必须承担全部责任并承担所有经济损失，甲方不承担任何责任。

六、其他事项

1. 乙方必须自行负责住宿和守料的安排。

2. 所有施工所需的模板、撑树、扎架、竹板、工程机械、碰焊、钢筋、裁变拉直设备、推车、吊车、搅拌机、泥桶、铁铲、振动器、马钉、铁丝、钉子、扎丝、养护水管等全部由乙方自备提供。

3. 工程承包期间，乙方不得以任何理由转包。如果乙方无故停工或经常停工，拖延工期一个月以上，甲方有权终止合同并请其他施工队伍继续施工。如果乙方觉得亏本或其他原因不愿继续施工，单方违约，则甲方将不支付乙方的工程费用，并有权追缴乙方应承担的违约金1万元。

4. 在现浇注倒制施工过程中，必须一次性完成浇注工作。如果需要加班，甲方不会额外支付加班费，乙方必须自行负责。

5. 在施工过程中，因施工引发的各种纠纷由乙方自行处理解决，相关费用由乙方负责。

6. 监理员是甲方的全权代表，甲方授权监理员行使甲方的全部权利，乙方必须接受甲方的工程监督，并执行监理员的意见。

7. 甲方提供设计图一份，乙方对整个楼房的建设质量负全部责任。

8. 如果发生工程质量争议，双方可以请腊梅花质检部门进行鉴定仲裁，相关费用由责任方承担。

9. 在施工过程中，红砖施工前必须先用水浇透，然后才能上墙。墩、柱、梁和倒制板在氧化期间必须浇水养护，养护期不少于7天。厨房和厕所必须预留110抗压坚固的金德管通风口。

10. 施工以设计图为依据，本合同为补充。如果有未尽事宜，双方可以协商解决。

11. 本合同是甲、乙双方自愿签订的，双方自愿遵守。本合同一式三份，双方各执一份，另一份交由公证处备案。本合同自签订之日起生效，并具有法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

农村自建房施工合同范本14

甲方（建房者）：乙方（承建者）：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的相关规定，结合本工程的具体情况，为明确乙方在承揽建造甲方私人住宅主体工程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程性质：

二、工程规模：甲方建造一座米高、宽米的楼房，共计层，大约面积为平方米。

三、工程价格：

双方一致同意，工程每平方米按元计价，大约总造价暂定为（ ）元，结算按实际面积进行。

四、工程材料规格：

1. 砖： 2. 水泥：

3. 钢筋：

五、工期：

工期从（ ）年（ ）月（ ）日开始，到（ ）年（ ）月（ ）日交工。若工期延长，乙方需支付滞纳金，金额为总工程款的百分之五。

六、交付方式：

乙方进入工地后，甲方支付生活费（ ）元。材料进入工地后，根据资金使用情况支付款项。地基施工完成后支付（ ）元，一楼盖起后支付（ ）元，二楼盖起后支付（ ）元，三楼封顶后支付（ ）元。三楼封顶时，预留厚度为10公分。

外墙粉刷完工后支付总房价的（ ），内墙粉刷完工后支付总房价的（ ），地坪打底完成后支付（ ）。

七、甲方职责：

1. 甲方必须提供三通一平设施和工人住宿条件。