2. 甲方在施工过程中不得阻扰施工,不得谩骂或殴打工人,若有外部人员闹事,甲方应出面阻拦并调解。
3. 施工款项应及时支付,不得拖延,否则甲方需支付误工费和损失费。工程结束后,工程款项不得扣留或拖欠。
4. 甲方作为一般民房的监工,若有任何问题及时与乙方协商解决,不得以任何借口要求重做工程(工程完工后,根据实际面积计算)。
八、乙方职责:
1. 工程质量按照一般民房标准执行,具体施工按照甲方提供的图纸为准。甲方提出问题时,乙方应及时修改,严惩违规行为。
2. 乙方工人要与邻居和睦相处,保持工地卫生,注意社会影响,确保施工安全,避免与房东发生争执,认真负责地进行施工,确保质量。
3. 乙方工人在施工过程中的工伤事故由乙方负责。
4. 乙方需要自备建筑设备。
九、违约责任:
若甲方无故解雇乙方或乙方无故停产,双方应进行协商,并赔偿对方违约金,追究法律责任。根据《中华人民共和国合同法》第107条规定:“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。”
十、约定事项:
1. 本合同自( )年( )月( )日起生效,任何一方不得擅自修改或终止。
2. 本合同一式三份,甲方、乙方和担保人各执一份。
备注:建房者(甲方): 建房者(乙方): 担保人:身份证号码:身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:联系电话:
工程完工后,请支付清工程款。
年 月 日
农村自建房施工合同范本15
甲方:发包方
乙方:承包方
根据相关规定,双方经过协商,签订了本合同,共同遵守以下内容。
一、工程建筑面积为___平方米。
二、工程开工前,甲方必须完成施工现场的三通一平工作,并提供一套完整的施工图纸。
三、根据国家工期定额和使用需求,商定工程总工期为___天(日历天),从___年___月___日开始施工,至___年___月___日完工。如果施工过程中遇到特殊情况,需要延长工期,甲乙双方需协商一致。
四、乙方必须在施工前经过领导小组的验收后方可开始施工。
五、乙方必须严格按照图纸进行施工。在开工前,甲方将进行设计交底或会审,乙方在施工过程中如发现设计错误或不合理的地方,应提前通知甲方,由甲方联系设计并提供变更通知。
六、甲方提供的所有建筑材料必须符合质量要求,否则乙方有权拒绝使用。主要建筑材料必须具备质量合格书,并运送至施工现场。乙方自行采购的材料也必须达到质量标准。如果在施工过程中发生质量问题,乙方应及时报告甲方并采取补救措施。乙方也可以邀请设计师和领导小组共同研究解决方案。
七、工程竣工后,乙方负责工程的保修工作。
八、工程付款方式如下:
1、清工总工资为___元,基础施工完成后支付___元,底层施工完成后支付___元,二层施工完成后支付___元,三层施工完成后支付___元,顶层完工后支付___元,粉刷合格后支付___元现金,剩余___元作为保证金。
2、如在施工过程中发生质量问题,乙方自行承担责任。
九、工程施工过程中的安全生产工作由乙方全权负责,甲方不承担任何安全伤亡事故的经济或法律责任。但甲方必须让乙方参加建筑保险,乙方负责自己施工范围内的所有责任事故。
十、本合同一式两份,甲方、乙方和领导小组各执一份。
十一、本合同经双方签字后生效,双方共同遵守,任何一方不得违反。如发生合同纠纷,双方应协商解决,如果无法协商解决,可以向合同仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
十二、对于未尽事宜,甲、乙双方可协商解决或签订补充条款。
甲方(建房户)(签章)___
乙方(村镇工匠)(签章)___
日期:___年___月___日