第七条:违约责任
1、如果因乙方的责任导致工期拖延,导致房屋无法及时验收,甲方每迟延一天需支付给乙方元的滞纳金。
2、如果工期拖延不是由乙方的责任导致的,双方不追究责任,工期相应顺延。
第八条:其他约定
1、工程施工过程中,如果甲方提出工程变更,双方应进行协商一致后进行变更,并相应顺延工期。
2、本工程的保修期为2年,保修期内如发现问题,乙方负责维修。
第九条:合同约定
本合同共有两份,甲方和乙方各执一份,双方在合同上签字后生效。对于合同中未尽事宜,双方可以达成补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年月日 年月日
2023农村自建房施工合同范本8
甲方与乙方友好协商,决定将位于__县__镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方。双方本着平等、自愿、诚实和信用的原则,签订了合同。以下是合同的主要内容:
一、承包方式
施工工程采取清包的方式,即包工不包料。
二、建设工期
工程建设从20____年1月12日开始。乙方承诺按以下要求完成工程建设进度:
卸旧:20____年1月12日
动工:20____年1月20日
上梁:20____年2月30日
竣工:20____年5月30日
如果工程延期无法按照预定建设进度完成,乙方需要向甲方支付____元的违约金,每延迟一天支付一次。
三、甲方职责
甲方需根据房屋建造需求及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等建筑材料,以确保乙方按照约定的工期顺利施工。乙方可以就材料购买的质量和价格提供指导性建议。
四、乙方职责
乙方需要自备施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等工具和施工人员,运费由乙方承担。乙方需要按照甲方提供的图纸或要求进行施工,并从专业角度提出合理的建议和意见。
乙方的承包范围包括:
1、房屋主体工程,从打地基、浇灌地纤梁、地盘等开始,一直到屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必要部分)。
2、除了房屋主体结构外,乙方还需要负责以下内容:
- 水、电、煤气等管道、线路的铺设和相应的配套设施(水电工部分)。
- 外墙、厨房、卫生间、房顶等部位的防水层施工。
- 地板铺瓷砖或花岗石,卫生间装修等贴瓷工程。
- 其他房屋附属设施,如楼梯栏杆、阳台石膏条的安装。
- 其他需要安装的设备,如果卖方负责安装,则由卖方负责,否则由乙方负责安装。
乙方施工的工程质量要求:
- 砌墙要平面平整,垂直墙角和顶角要垂直,砂浆要饱满,浇灌要平整、牢固,粉墙要光滑平整,墙砖和地砖要平实整齐,缝隙要合理,钢筋的做法和绑扎要符合图纸要求。内墙要涂一层水泥,外墙要涂两层。
- 电路要按照图纸施工,布置要合理规范、安全;开关和插座的布置要合理,并且可以正常使用。
- 水管和排水管道要按照图纸设计或甲方要求施工。
如果以上工程质量不合格造成损失,乙方要负责赔偿。
五、工程检查和验收
在不影响乙方正常作业的情况下,甲方对工程的进度和质量进行全程监督检查,并在工程完工后一个月内进行验收。