六、工程款计算方式

房屋主体工程从砖起时开始按实际施工面积计算，每平方米承包费为240元。施工内容包括第四条中的第1项除去打地基、浇灌地纤梁、地盘的部分，以及第2项中的第(1)、(2)、(4)、(5)。一楼的面积是按实际建筑面积测量的，测量从外墙的中间线开始；二楼的面积是一楼的面积加上阳台面积计算。

打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每天____元计算；贴瓷部分按市场价每天____元计算。

七、工程款支付方式

工程款采取后结方式，即房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题后支付剩下的20%。

八、质量保证义务

乙方需要保证所建房屋的质量可靠。如果因乙方施工原因导致房屋在一年内出现轻微质量问题，比如漏水、裂缝等，乙方需要在一年内免费修理。如果在____年内因施工原因出现严重质量问题，比如地基下陷等，乙方需要无偿返工或改建。

九、安全责任

乙方必须按照施工操作程序认真施工，自备脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并对施工人员进行安全教育。乙方要坚持安全第一、质量第一、预防为主的原则。如果施工中发生安全事故，乙方要负责，甲方不承担任何责任。

十、其他事项

1、甲乙双方各自的材料、工具由各自负责保管。

2、乙方在保证质量的前提下要爱惜材料，避免浪费。

3、本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。在施工中遇到问题时，双方应协商解决。双方应认真履行协议，如有违反造成的损失由违约方负责。

4、其他未尽事宜由甲乙双方协商处理，协商不成则按照《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。如果甲乙双方发生纠纷，应本着友好原则先协商解决，如果协商不成，任何一方都可以向法院提起诉讼。

甲方：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

2023农村自建房施工合同范本9

甲方：________（发包方）

身份证号：________

乙方：________（承包方）

身份证号：________

经过双方协商，甲方将位于江津区的建设工程承包给乙方。根据双方的协议，就该建房工程的施工承包事宜达成以下协议：

一、承包方式为乙方包工包料。乙方负责施工并自行解决所需的设备和原材料。施工过程中的水电费用由乙方支付，施工人员的食宿和安全责任也由乙方承担。

二、施工要求

1、乙方必须按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改。如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方从合同签订之日起开始施工，工期为________个月（合计________天）。乙方需要合理安排施工进度，保证按时交房。如因不可抗力因素（如自然灾害）导致停工，工期会顺延。

3、乙方在施工过程中所使用的材料必须符合标准，如红砖、国际钢材和拉发基水泥。以下是建筑结构的相关要求：

基础：钻井个数、柱子高度________厘米、钢筋数量________根、箍筋数量________个。

地圈梁：高度________厘米、宽度________厘米、钢筋数量5根________、箍筋数量________个，间距________厘米。构造柱：高度________厘米，钢筋数量________根、楼面板筋数量________个双层，间距________厘米，楼面厚度为10厘米。

梁柱________，板面________地坪打好，排水________，管子数量________根，屋面天沟宽度________厘米，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。不包含门窗在内的所有工作。

4、水、电、气：建房手续费由甲方支付，乙方协助办理。

三、工程价款及付款方式

工程报价：每平方元，按照实际建筑面积结算主体、楼梯和阳台的造价，报价中已包含税费。

1、基础完工后支付总造价的________%。

2、每层楼面打好后支付每层的造价的________%。

3、主体完工后支付总造价的________%。

4、内外抹灰完工后支付________%。

5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理），一年内支付剩余款项。