甲方和乙方就位于x对面的七层大楼的半包承建进行了协商和决定。根据设计建筑面积,建筑面积约为x平方米。
一、乙方的承包范围包括模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、二至七层地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、砼浇筑,以及支模内架搭设。乙方需提供内架钢管龙门吊安装、地圈梁、顶撑、扣件等所需工具。
二、装饰方面,该工程的正立面和左侧面使用面砖,右侧面和后立面使用水泥搓砂。一层地面使用地板砖,厕所地面和墙面使用面砖,楼梯间使用地砖,其他地方使用水泥地面找平。
三、付款方式是按照每平方米258元进行计算,每层楼面板浇筑完后支付工程款的35%。其他分项工程的支付取决于工程进度,甲乙双方协商确定。工程完工后,工程款一次性付清。
四、砼浇筑方面,该工程使用商砼,乙方负责浇筑和振捣,甲方负责按照设计砼标号将砼运输到工地。
五、质量要求是乙方必须按照设计图纸要求如实如质地完成工程,不能有漏工现象,并且必须保证工程质量。如果出现质量问题,乙方需要承担甲方的全部损失,甲方有权终止乙方的工程施工款支付。甲方不能影响乙方的工程款,如果甲方违约导致乙方停工,停工损失由甲方承担。
六、工程工期是以合同签订日期为准,工期为七个月,下雨或下雪天无法施工,施工顺延。
七、安全事故方面,乙方在工程交付后需确保施工安全,如出现安全事故,乙方需全权负责,甲方不承担任何责任。
八、本合同一式两份,自甲乙双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
农村自建房合同协议书范本最全8
甲方与乙方友好协商,决定将位于__县__镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方。双方本着平等、自愿、诚实和信用的原则,签订了合同。以下是合同的主要内容:
一、承包方式
施工工程采取清包的方式,即包工不包料。
二、建设工期
工程建设从20____年1月12日开始。乙方承诺按以下要求完成工程建设进度:
卸旧:20____年1月12日
动工:20____年1月20日
上梁:20____年2月30日
竣工:20____年5月30日
如果工程延期无法按照预定建设进度完成,乙方需要向甲方支付____元的违约金,每延迟一天支付一次。
三、甲方职责
甲方需根据房屋建造需求及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等建筑材料,以确保乙方按照约定的工期顺利施工。乙方可以就材料购买的质量和价格提供指导性建议。
四、乙方职责
乙方需要自备施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等工具和施工人员,运费由乙方承担。乙方需要按照甲方提供的图纸或要求进行施工,并从专业角度提出合理的建议和意见。
乙方的承包范围包括:
1、房屋主体工程,从打地基、浇灌地纤梁、地盘等开始,一直到屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必要部分)。
2、除了房屋主体结构外,乙方还需要负责以下内容:
- 水、电、煤气等管道、线路的铺设和相应的配套设施(水电工部分)。
- 外墙、厨房、卫生间、房顶等部位的防水层施工。
- 地板铺瓷砖或花岗石,卫生间装修等贴瓷工程。
- 其他房屋附属设施,如楼梯栏杆、阳台石膏条的安装。
- 其他需要安装的设备,如果卖方负责安装,则由卖方负责,否则由乙方负责安装。
乙方施工的工程质量要求:
- 砌墙要平面平整,垂直墙角和顶角要垂直,砂浆要饱满,浇灌要平整、牢固,粉墙要光滑平整,墙砖和地砖要平实整齐,缝隙要合理,钢筋的做法和绑扎要符合图纸要求。内墙要涂一层水泥,外墙要涂两层。
- 电路要按照图纸施工,布置要合理规范、安全;开关和插座的布置要合理,并且可以正常使用。
- 水管和排水管道要按照图纸设计或甲方要求施工。
如果以上工程质量不合格造成损失,乙方要负责赔偿。
五、工程检查和验收