在不影响乙方正常作业的情况下,甲方对工程的进度和质量进行全程监督检查,并在工程完工后一个月内进行验收。
六、工程款计算方式
房屋主体工程从砖起时开始按实际施工面积计算,每平方米承包费为240元。施工内容包括第四条中的第1项除去打地基、浇灌地纤梁、地盘的部分,以及第2项中的第(1)、(2)、(4)、(5)。一楼的面积是按实际建筑面积测量的,测量从外墙的中间线开始;二楼的面积是一楼的面积加上阳台面积计算。
打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每天____元计算;贴瓷部分按市场价每天____元计算。
七、工程款支付方式
工程款采取后结方式,即房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%,工程完工后支付总工程款的30%,完工三个月后经检验房屋质量确无问题后支付剩下的20%。
八、质量保证义务
乙方需要保证所建房屋的质量可靠。如果因乙方施工原因导致房屋在一年内出现轻微质量问题,比如漏水、裂缝等,乙方需要在一年内免费修理。如果在____年内因施工原因出现严重质量问题,比如地基下陷等,乙方需要无偿返工或改建。
九、安全责任
乙方必须按照施工操作程序认真施工,自备脚手架、安全带、安全帽等安全设施,并对施工人员进行安全教育。乙方要坚持安全第一、质量第一、预防为主的原则。如果施工中发生安全事故,乙方要负责,甲方不承担任何责任。
十、其他事项
1、甲乙双方各自的材料、工具由各自负责保管。
2、乙方在保证质量的前提下要爱惜材料,避免浪费。
3、本协议一式两份,具有同等法律效力,甲乙双方签字后生效。在施工中遇到问题时,双方应协商解决。双方应认真履行协议,如有违反造成的损失由违约方负责。
4、其他未尽事宜由甲乙双方协商处理,协商不成则按照《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。如果甲乙双方发生纠纷,应本着友好原则先协商解决,如果协商不成,任何一方都可以向法院提起诉讼。
甲方:
____年____月____日
乙方:
____年____月____日
农村自建房合同协议书范本最全9
甲方:农户或农村居民
乙方:承包商或建筑施工方
根据中国合同法、浙江省农村住房建设管理办法以及其他相关法律法规,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下,就农村低层住房建设(以下简称建房)的施工事项达成以下协议:
一、建房概况
1.建房地点:农户或农村地区
2.建房规模:几层楼,总建筑面积多少平方米;结构形式:框架结构、砖混结构、木结构或其他方式。
二、承包内容和方式
1.承包商按照农户提供的设计图纸,承担以下施工内容:地基基础、主体结构、电气管线、给排水管道、化粪池工程或其他工程。
2.承包方式:包工包料、包清工、部分承包或其他方式。建筑材料、建筑构件和设备除了农户提供的以外,由承包商提供。
三、合同工期
计划开工日期:年月日;计划竣工日期:年月日。总工期为多少天。
四、价款支付和费用承担
1.总价款:人民币多少元。详细构成见附件预算清单。如果双方协商一致变更施工内容,变更部分的费用按实际增减计算。
2.农户按以下约定支付合同价款:
- 按施工进度支付:
(1)开工时支付预付款多少元;
(2)地基基础验收合格后多少天内支付进度款多少元;
(3)地上一层验收合格后多少天内支付进度款多少元;
(4)地上二层验收合格后多少天内支付进度款多少元;
(5)地上三层验收合格后多少天内支付进度款多少元;