订单查询
首页 协议合同
农村自建房合同协议书范本最全13篇
大小:477.72KB 10页 发布时间: 2023-09-25 13:16:36 6.2k 5.88k

(6)竣工结算完成后多少天内付清剩余价款多少元。

- 其他付款方式。

承包商承担雇佣施工人员的劳动报酬,以及由施工活动导致的施工人员或其他人员的人身和财产损失。但是,如果损失是由于农户原因造成或加重的,则由农户承担。

五、施工要求

1.农户应在开工前几天提供设计图纸,并保证建房地点有电、有水、有路,施工场地具备施工条件,并与周边邻居不存在影响施工的纠纷。

2.农户和承包商提供的建筑材料、建筑构件和设备应符合国家和省规定的标准。除了使用就地取材的竹、木等材料外,其他材料应具有生产合格证。农户不得要求承包商使用不合格的建筑材料、建筑构件和设备。

3.承包商应按照设计图纸、施工技术标准和操作规程施工,采取安全措施,及时发现和消除施工、消防等安全隐患。承包商应接受农户、设计单位、行政机关及其委托的专业机构的监督检查,并及时整改检查中发现的质量、安全隐患。

4.承包商完成隐蔽工程施工后,应提前几天通知农户进行验收。如果农户不能按时验收,应在验收前通知承包商延期。如果农户未按时进行验收,也未通知承包商延期,承包商有权自行验收,验收结果视为农户认可。未经验收合格的隐蔽工程不得进入下一道工序施工。

5.承包商完成全部施工内容并备齐施工档案资料后,可以通知农户进行竣工验收。农户应在收到通知后几天内组织承包商、设计、监理等单位或人员进行竣工验收。如果验收合格,农户应在几天内向承包商签发接受交付的凭证。如果验收不合格,承包商应进行返工、修复或采取其他补救措施,增加的费用和延误的工期由承包商承担。承包商完成返工、修复或采取其他补救措施后,应通知农户,按照约定的程序重新进行竣工验收。如果建房未经验收或验收不合格,农户不得使用。

6.承包商对建房承担质量保修责任,保修期为:地基基础和主体结构多少年;屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗多少年;电气管线、给排水管道多少年。保修期自竣工验收合格之日起算。如果建房未经竣工验收,农户擅自使用的,保修期自实际占有之日起算。

7.建房经竣工验收合格的,以承包商通知农户进行竣工验收之日为竣工日期。如果由于农户原因,自收到通知之日起几天内未完成竣工验收,以承包商通知农户进行竣工验收之日为竣工日期。如果建房未经竣工验收,农户擅自使用的,以实际占有之日为竣工日期。

六、竣工结算

承包商应在竣工验收合格之日起几天内向农户提供结算清单。农户应自收到结算清单之日起几天内完成审核。如果超过期限未完成审核且未提出异议,则视为认可承包商提交的结算清单。如果承包商对农户的审核意见有异议,应自收到审核意见之日起几天内提出异议。如果超过期限未提出异议,则视为认可审核意见。对于双方认可的结算价款,农户应按照合同约定支付给承包商。对于有异议的结算价款,按照合同约定的争议解决方式处理。

七、违约责任

1.如果农户具有以下情形之一,应承担相应的违约责任:

- 未按合同约定的期限和数额支付合同价款,按日计算支付逾期应付款的违约金。如果超过期限超过几天,承包商可以解除合同;

- 提供的建筑材料、建筑构件和设备的规格、数量或质量不符合合同约定,导致承包商返工、修复或其他损失,应承担相应损失;

- 违反合同约定造成停工,按日支付违约金;

- 未能按合同约定履行其他义务,应承担因此造成的实际损失。

2.如果承包商具有以下违约情形之一,应承担相应的违约责任:

- 违反合同约定采购和使用不合格的建筑材料、建筑构件和设备,给农户造成损失,应承担相应损失;

- 施工质量不符合合同约定,应承担农户相应损失;

- 未按合同约定期限完成施工,造成工期延误,按日支付违约金。如果延误超过几天,农户可以解除合同;

- 未按合同约定履行保修义务或其他义务,应承担因此造成的实际损失。

八、争议解决

因合同及合同相关事项发生争议,双方可以通过协商、调解解决,也可以选择向相关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.附件预算清单是合同的组成部分。如果合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议,补充协议也是合同的组成部分。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式几份,具有同等法律效力。农户执几份,承包商执几份。

附件:预算清单

农户(签字或盖章):

承包商(签字或盖章):

农村自建房合同协议书范本最全10

甲方和乙方在平等自愿的前提下,通过协商达成了关于建造私人住宅的合作协议。为了规范双方在建造过程中的行为,双方制定了本合同并约定必须严格执行。

一、建筑工程概况

该私人住宅为两层楼的砖混结构建筑,建筑面积根据实际测量为准,每平方米施工费为一定金额。

二、建筑设计要求

1.本工程为砖混结构住宅,进深7米,总长度13.5米,建筑面积为一定平方米。

2.建筑面积以实际测量为准,如需修改必须经双方协商同意,在未经同意情况下乙方负全部责任。

我们采用的作品包括内容和图片全部来源于网络用户投稿,我们不确定投稿用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的权利,请联系我站将及时删除。
Copyright @ 2016 - 2024 经验本 All Rights Reserved 版权所有 湘ICP备2023007888号-1 客服QQ:2393136441