发包方:________
身份证号:________
承包方:________
身份证号:________
甲方将位于_____建设工程委托给乙方承包。经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:
一、本次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责施工工作,并自行解决所需设备和原材料。施工过程中的水电费用由乙方承担,乙方也负责施工人员的食宿和安全。
二、施工要求:
1. 乙方需按照施工图纸完成施工任务,并征得甲方同意才能进行更改。
2. 乙方从合同签订之日起开始施工,工期为________月(合计________天)。乙方需要按照工期要求合理安排施工进度,确保按时完工。如遇不可抗力因素(如自然灾害)导致停工,工期将顺延。
3. 施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材和拉发基水泥。建筑结构要求如下:
- 基础:钻井个、柱子________cm、钢筋________根________、箍筋________个。
- 地圈梁:高________cm、宽________cm、钢筋5根________、箍筋________个,间距________cm。
- 构造柱:________cm,钢筋________根、________楼面板筋________个双层,间距________cm,楼面厚度10cm。
- 梁柱________,板面________地坪打好,排水________,管子________根,屋面天沟宽________cm,楼梯铁门一道。隐蔽部分由甲方监督。不包含门窗。
4. 水、电、气:建房手续费用由甲方支付,乙方协助办理。
三、工程价款及付款方式:
- 工程报价:每平方元,以实际建筑面积结算,包含税收。
1. 完成基础后支付总造价的________%。
2. 每层楼面打好后支付每层造价的________%。
3. 完工后支付总造价的________%。
4. 内外抹灰完工后支付________%。
5. 办理的所有证件(产权证、建房手续等)一年内支付全部余款。
六、工程内容:
包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中:门市高度________米,住房每层高度________米。工程内容不包含门窗(门市门除外)。
五、安全责任:
施工过程中发生的安全事故由乙方承担。
六、其他约定:
若施工中遇到居民阻工导致停工,甲方应负责协调解决并赔偿乙方的损失。
七、违约责任:
1. 乙方保证建好的房屋不出现重大质量问题,如有影响甲方生活安全的问题,甲方有权向乙方索赔,索赔金额不低于全部建房款。
2. 本合同一经签署,双方不得反悔。如任一方反悔,除正常的工程材料款结算外,还需支付另一方违约金________万元。
甲方签字:________
乙方签字:________
签约时间:________年_______月_________日
农村自建房合同协议书简约版8
根据中国的合同法和建筑法,为了保证甲方的房屋施工顺利进行,明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务,经过甲方和乙方的协商,特订立本合同。
一:工程概况
该工程位于()砖混五层楼房,基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板,其余楼层为预制板,包括构造柱、圈梁、木瓦屋面等。
二:承包方式
甲方以包料不包工的方式承包给乙方。