三:工程承包范围
根据甲方提供的施工图,乙方负责所有施工机械(木模、钉子、铁丝、脚平架等),从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工、木工、钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖,其他墙面使用水泥砂浆。五层楼地面贴地砖,卫生间、厨房、楼梯踏步都贴墙地砖。
四:承包价格及付款方式
1:价格:每平方米140元(建筑面积)。建筑面积按照国家规定的计算方式计算,增减工程量按照市场行情,双方协商解决。
2:基础竣工后付款5000元整;每一层主体盖板完工后付款4000元整;内外粉刷完工后付款x0元整。春节前没有质量问题的话,余款一次性付清(如有质量问题返工达标后,另外赔偿材料)。
五:工期及安全责任
工期从2011年6月28日到2011年10月28日竣工。如果延误一天,甲方每天罚款200元,从工程款中扣除。
施工期间
1:乙方负责所有安全事项,按照工程要求负责施工过程中的安全管理工作。因乙方及其员工原因造成的人员、财产损失由乙方负责;第三方造成乙方及其员工伤害的,由第三方负责,与甲方无关。
2:乙方在施工中不得从事与施工无关的事情,专业施工人员必须持证上岗;高空作业必须采取切实可行的安装措施后方可施工,地面必须安排适当的监护人员,电焊作业要注意防火等安全事项。
在施工过程中,乙方不得转让本合同项下的任何权利和义务给第三方,尤其不得转包、分包,否则甲方有权终止合同并不支付尚未结算的款项,乙方无条件赔偿。
希望双方遵守各自的责任,本合同一式两份,自签字日期生效。
甲方:
乙方:
年月日
农村自建房合同协议书简约版9
甲方:________(发包方)
身份证号:________
乙方:________(承包方)
身份证号:________
经过双方协商,甲方将位于江津区的建设工程承包给乙方。根据双方的协议,就该建房工程的施工承包事宜达成以下协议:
一、承包方式为乙方包工包料。乙方负责施工并自行解决所需的设备和原材料。施工过程中的水电费用由乙方支付,施工人员的食宿和安全责任也由乙方承担。
二、施工要求
1、乙方必须按照施工图纸完成施工任务,不得随意更改。如需更改,需征得甲方同意。
2、乙方从合同签订之日起开始施工,工期为________个月(合计________天)。乙方需要合理安排施工进度,保证按时交房。如因不可抗力因素(如自然灾害)导致停工,工期会顺延。
3、乙方在施工过程中所使用的材料必须符合标准,如红砖、国际钢材和拉发基水泥。以下是建筑结构的相关要求:
基础:钻井个数、柱子高度________厘米、钢筋数量________根、箍筋数量________个。
地圈梁:高度________厘米、宽度________厘米、钢筋数量5根________、箍筋数量________个,间距________厘米。构造柱:高度________厘米,钢筋数量________根、楼面板筋数量________个双层,间距________厘米,楼面厚度为10厘米。
梁柱________,板面________地坪打好,排水________,管子数量________根,屋面天沟宽度________厘米,楼梯铁门一道,隐蔽部分请甲方监督。不包含门窗在内的所有工作。
4、水、电、气:建房手续费由甲方支付,乙方协助办理。
三、工程价款及付款方式
工程报价:每平方元,按照实际建筑面积结算主体、楼梯和阳台的造价,报价中已包含税费。
1、基础完工后支付总造价的________%。
2、每层楼面打好后支付每层的造价的________%。
3、主体完工后支付总造价的________%。
4、内外抹灰完工后支付________%。
5、办理的一切证件(产权证、建房手续由施工方办理),一年内支付剩余款项。
6、如甲方未按时支付工程款,乙方有权停工。停工期间产生的一切经济损失由甲方承担。
四、工程内容:包括旧房屋的拆除、废渣的转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一座。其中,门市的高度为________米,住房每层的高度为________米。工程内容不包括门窗(门市门除外)。
五、安全责任:施工过程中发生的安全事故由乙方自行承担。