2、主体工程：包括砌砖、钢筋制作、模板、砼浇灌等工程，严格按照设计图和改动方案施工。

3、抹灰工程：内墙和外墙东面使用乳胶漆，南面使用墙砖。腻子由乙方负责，乳胶漆由甲方负责。如需改动，甲方需提前通知乙方。

4、门窗工程：乙方应按照施工要求留好门窗口尺寸，并配合其他工程施工。

5、水电安装工程：甲方提出方案，甲方提供材料，乙方负责安装。如需改动，甲方需提前通知乙方。

6、附属及装饰工程：包括化粪池和屋顶水池、房屋飞檐、内外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线以及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水等。甲方提供材料，乙方按照设计图和甲方要求施工铺设。

7、工程费用按实际施工建筑面积计价，每平方米270元。坡屋面和阳台按半价计算，即每平方米135元。大门及围墙双方另行协商。

第三条、质量要求

乙方必须按照图纸和约定施工，质量要符合设计要求、国家施工规范和标准。如果施工不符合质量要求造成损失，乙方除承担工时费外，还需要承担一切损失。乙方在施工中应节约材料，不得浪费。

第四条、承包价格及工程款支付方式

甲方以每平方米______元的价格承包给乙方。在基础工程浇灌完工后支付______万元；每层封顶后支付______万元；内外抹灰完工后支付______万元；整栋房屋粘贴完工后支付______万元。其余款项在全部完工后一个月内验收合格后付清。甲方需要扣除乙方工程款______元作为维修保证金，一年后支付。

第五条、施工安全

乙方必须做好施工现场的安全管理和防范工作，保障施工范围内其他人员的安全。乙方在施工过程中造成的安全事故和工伤事故由乙方承担责任。对施工人员和其他人员的伤害，乙方负全责，甲方不承担责任。

第六条、违约责任

1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款______%的违约金，并赔偿对方因违约造成的损失。

2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因拖延工期超过______天，每天每平方米减少工钱______元。

3、甲方应按期支付乙方工程款，每延长______天，应支付当期款项的______%作为滞纳金。

第七条、其他事项

甲方应积极配合乙方处理周边邻里关系。乙方需要购买的材料必须提前测算并通知甲方。

第八条、施工工期

工程计划从______年______月______日开始，预计于______年______月______日完工。

第九条、未尽事宜

甲、乙双方共同协商解决。

第十条、合同终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工、验收结算并付清工程款后自行终止。

发包方(签字)：__________________

承包方(盖章)：__________________

_________年______月______日

农村自建房承包施工合同范本精选3

甲方和乙方是签署合同的双方。甲方计划在自己的宅基地（位于具体地址）上建造一个面积为73.6平米、两层、红瓦封顶的楼房。整个建筑工程将由乙方承包，包括正负零以上的所有工序。乙方负责招聘所有的施工人员，甲方不得安排其他人参与施工。工程将于指定日期开始，预计耗时80天，乙方需在工期内完成工程并交付甲方使用。经验收合格后，甲方将支付给乙方总共三万零五百元作为工程款。

双方的权利和义务如下：

1.甲方有责任提供合格的建材，如石料、砂砖、水泥、钢材、沙子等，同时提前2到3天通知乙方所需建材的数量。

2.在施工期间，甲方有义务为乙方提供茶水，并在浇注大梁、腰箍和封顶时提供一个工作日的午餐。

3.甲方在购买建材时应与乙方协商，既不能购买劣质建材，又要避免浪费资金。乙方也应遵循为甲方节约成本的原则，不干涉甲方选择建材的来源。

4.乙方必须加强施工安全管理，自行承担施工期间的所有安全责任。使用的机械设备必须符合安全要求。乙方在雇佣工人时应聘用身体健康、安全责任意识强和具有建筑施工经验的人员，不得雇佣年老体弱或有疾病的人，并对雇工进行常规的安全监管和提醒。

5.在涉及开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时，乙方应提前与甲方协商，以合理利用空间，节约资源，并且不能因为节省工时而不采纳甲方的意见。

质量要求如下：

1.乙方必须聘请专业人员施工大梁、挑、腰箍、挂梁、房顶铺盖、砌水沟、捆山等工程。不得由小工代替大工施工。完成上述工程并通过甲方验收后，方可进行下一步施工。

2.装修的墙面必须做到外墙不渗水，内墙平整（经过刮尺）。一楼地面和二楼楼板的正反两面必须刮平整（墙面刷白未包含在内）。

3.卫生间贴墙面砖、地面砖和做防水层，外墙贴瓷砖等工程包含在全部工程内。乙方不得向甲方追加工程款。

付款方式如下：