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农村自建房承包施工合同范本精选15篇
大小:480.25KB 11页 发布时间: 2023-09-25 13:31:09 16.46k 14.89k

二、甲方工作

1. 负责协调现场施工。

2. 参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。

三、乙方工作

1. 施工过程中必须严格遵守安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按时保质完成本合同工程。

2. 施工人员必须文明施工,禁止野蛮施工。如果施工人员表现不佳,甲方有权要求更换,乙方不得拖延。

3. 乙方必须保证施工质量,如出现施工质量问题,乙方必须及时改正。如果在竣工验收时发现质量问题,乙方必须立即改正。在未达到甲方整改要求之前,甲方有权拒付人工费。

4. 乙方必须加强对现场施工人员的防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪。一旦发生问题,后果由乙方承担。在施工和保修期间,乙方施工人员发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

四、工期延误

1. 如果竣工日期因以下原因延误,经甲方确认,工期可以顺延:工程量变化、不可抗力以及甲方同意工期顺延的其他情况。

2. 如果乙方的责任导致不能按时完工,工期不顺延。如果由于乙方原因导致工程质量存在问题需要返工,返工费用由乙方承担,工期不顺延。如果顺延超过3天,乙方需要支付额外的劳务费,按每天人工计算。

3. 如果乙方的原因导致工期延误,每延误一天,乙方需要赔偿甲方损失,赔偿金额为总工程款的3‰。

五、工程验收和保修

1. 在施工过程中,工程质量将根据以下阶段进行联合验收:材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

2. 工程竣工后,乙方通知甲方进行验收。

3. 双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的安全。

4. 本工程自竣工验收合格并双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年。保修期内,如果发现严重变形或修复后影响整体美观的问题,乙方需要承担更换责任。

六、工程款支付方式

工程总价款为:_____元,大写:_____元。

在全程全部竣工验收合格后,支付工程总价款的%。预留总价工程款的%作为质量保证金,竣工验收后满一年且没有质量问题,质量保证金全部支付,不计利息。

七、违约责任

1. 如果一方当事人未按约定履行合同义务,给对方造成损失,应承担赔偿责任。如果违反有关法律规定受到处罚,最终责任由违约方承担。

2. 如果一方当事人无法继续履行合同,应及时通知另一方,并由违约方承担因合同解除而造成的损失。

八、争议解决方式

发生本合同项下的争议,双方应协商或向消费者协会申请调解解决。如果协商或调解无法解决,可以向工程所在地人民法院起诉,请法院作出裁决。

九、劳动力管理

1. 未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。

2. 乙方应办理工地出入证件并支付相关费用。

3. 未经甲方同意,乙方不得停工或怠工。

十、施工机具

1. 乙方必须自带施工所需工具,并保证工具安全可靠,修理费用由乙方承担。

2. 工具产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。

十一、其他约定事项

1. 工程中非甲乙双方确认增加的项目不增加工程款。

2. 在施工期间,如果甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品行等原因无法胜任装饰工作,甲方有权要求乙方更换施工人员。

3. 在保修期间,如果甲方通知乙方需要维修,乙方必须在24小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题导致报修,在甲方报修后48小时内仍未提出解决方案,甲方有权自行解决,并且乙方需承担所有费用。在保修期内,如果因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故,甲方有权先行处理,并由乙方事后支付甲方的所有合理费用。如果在保修期内发现严重变形或修复后影响整体美观的问题,乙方需要承担更换责任。

十二、附则

1. 本合同一式四份,甲乙双方各两份,经双方签字后生效。

2. 合同签订后,工程不得转包。

3. 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充不得不合理地减轻或免除乙方应承担的责任,仍以本合同为准。

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