4. 如果因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失,双方应本着公平原则协商解决。
5. 合同履行完毕后自动终止。
十三、附加条款
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
农村自建房承包施工合同范本精选8
甲方委托乙方承建一栋二层砖混结构民房住宅,为了明确双方在承建过程中的权利和责任,经过双方的协商,达成以下协议:
1. 乙方将以包工包料的方式承包甲方的住宅主体工程。
2. 建房工期为60天,施工日期从合同签订之日算起。
3. 工程价格按每平方米320元计算。
4. 乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,杜绝一切事故。如果由于乙方的安全措施不到位或不力造成事故,乙方将承担责任和相应费用。
5. 乙方必须按照建筑操作规程进行质量合格的施工,不得偷工减料。如果出现工程质量问题,例如主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂,主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋,挑梁断裂、露筋等,经有关部门评估后,乙方将承担损失。
6. 乙方不得无正当理由延误施工进度。如果竣工日期推迟是由于停电、下雨等原因造成的,或者是不可抗力的情况,或者是甲方同意的其他情况,经甲方确认,工期可以相应顺延。
7. 付款方式如下:
- 乙方完成地基工程后,甲方将支付地基费用,并预付2万元工程款。
- 底层屋面完工后,若无质量问题,甲方支付2万元工程款。
- 顶层屋面浇注完工后,若无质量问题,甲方支付1万元工程款。
- 外墙粉刷完工后,若无质量问题,甲方支付5000元工程款。
- 内墙粉刷完工后,若无质量问题,甲方支付5000元工程款。
- 余款将在整个工程竣工后,并经过明年一个雨季的检验,如果没有质量问题,将在8月份一次性付清。
8. 本合同一式两份,甲、乙双方签字后生效。合同生效后,甲乙双方必须共同遵守执行。如果有未尽事宜,双方将协商解决。
甲方(签名):
乙方(签名):
______年____月____日
农村自建房承包施工合同范本精选9
甲方:我想要建一栋两层的房屋,一层约xx平方米,二层约xx平方米,希望你能承包施工。我们双方本着公平、互惠、诚信的原则,确保工程的安全、高质量、高效率、低耗能。经过双方的协商,我们决定签订这份合同,共同遵守以下条款:
一、承包方式:
我们采用包工不包料的方式承包。我提供建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等所有建筑材料。你提供劳务、施工技术、施工工具以及生活用具等。
二、承建项目:
你要按照设计图纸或我提出的要求进行施工。我需要你建造房屋的主体结构,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土以及地面、门前台阶的混凝土垫层。室内需要进行粗粉刷、贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管等。顶层需要加浆磨光,并进行防渗透处理。
三、承包价格:
每平方米的价格为xx元,建筑面积按每层楼的外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式:
合同签订后,工具准备就绪,人员到位,你需要预付30%的款项。当第一层砖砌完并楼面捣制好时,支付50%的款项。当第二层和屋顶完成时,支付75%的款项,金额为八仟元。工程全部完工并验收合格后,支付90%的款项。最后的10%为质量保证金,在工程完工一年内没有质量问题时,支付清尾款。
五、双方责任:
我负责提供水电供应和及时提供原材料,同时提供每日的午餐。你必须保证工程质量和工期,按照设计图纸和我的要求进行施工,并节约材料,并妥善保管好材料,不得丢失。
六、质量要求:
你必须按照国家规定的房屋质量标准进行施工,如果出现不合格的情况,你需要负责返工,并承担返工费用,或者在你的工程款中扣除相应费用。
七、注意安全: