施工期间
1:乙方负责所有安全事项,按照工程要求负责施工过程中的安全管理工作。因乙方及其员工原因造成的人员、财产损失由乙方负责;第三方造成乙方及其员工伤害的,由第三方负责,与甲方无关。
2:乙方在施工中不得从事与施工无关的事情,专业施工人员必须持证上岗;高空作业必须采取切实可行的安装措施后方可施工,地面必须安排适当的监护人员,电焊作业要注意防火等安全事项。
在施工过程中,乙方不得转让本合同项下的任何权利和义务给第三方,尤其不得转包、分包,否则甲方有权终止合同并不支付尚未结算的款项,乙方无条件赔偿。
希望双方遵守各自的责任,本合同一式两份,自签字日期生效。
甲方:
乙方:
年月日
农村自建房承包施工合同范本精选12
甲方和乙方在平等自愿的前提下,通过协商达成了关于建造私人住宅的合作协议。为了规范双方在建造过程中的行为,双方制定了本合同并约定必须严格执行。
一、建筑工程概况
该私人住宅为两层楼的砖混结构建筑,建筑面积根据实际测量为准,每平方米施工费为一定金额。
二、建筑设计要求
1.本工程为砖混结构住宅,进深7米,总长度13.5米,建筑面积为一定平方米。
2.建筑面积以实际测量为准,如需修改必须经双方协商同意,在未经同意情况下乙方负全部责任。
三、钢筋及材料由甲方负责进料
1.钢筋为三级钢筋,柱子按照正规设计施工。
2.水泥等材料按照甲方提供的标准使用。
三、结构设计说明
1.本工程采用条型基础,深度为一定米数,含40公分的地圈梁,按照规格要求施工。
2.基础圈梁、压顶圈梁钢筋根据甲方提供的标准使用。
四、承包施工方式
1.施工前,甲方必须保证通电、通水、通路,并确保建筑面积平整,与周边邻居产生的纠纷由甲方解决。
2.本工程采用包工包料施工方式,价格按照双方协商确定,施工必须按照双方商定的图纸进行,乙方不得随意改变图纸设计。
3.如有需要变更的设计问题,必须经双方协商一致并重新签定变更合同。
五、质量
1.工程的付款方式为开工支付一定金额,土建完工做三次付清,同时扣除保证金。
2.质量问题保证金在土建工程完工后的一年内支付,甲方必须在到期时付清,不得扣留。
3.乙方保证房子没有任何质量问题,如有问题由乙方承担全部责任,并扣留试用期的所有款项。
4.甲方认定轻微的墙壁体裂痕等现象属于正常现象,到期时必须付清所有款项。
六、工程其他事项
在建设过程中,双方必须严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的因素或政府迁移房屋要求,可以按照工程进度的一定比例进行结算。
工期未尽事宜需双方协商解决并签订补充合同。
七、争议解决
本协议经双方签字盖章后生效,签署后关于本协议的争议由双方协商解决,协商不成任何一方可向有管辖权的司法机关提起诉讼。
未涉及争议的部分,双方继续按照协议履行。如需要修改合同,必须经过双方协商一致同意。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字后生效,甲乙双方必须共同遵守。
甲方(签字盖章):___
乙方(签字盖章):___
___年___月___日