- 面积计算:房屋修建完成后,双方将测量房屋的长度和宽度,从一边的滴檐到另一边的滴檐,相乘得到的面积减去院内露天面积,得到房屋的计价面积。
- 价格:双方约定每平方米的工价为X元,总工价为X元。
- 支付方式:在签订合同之前,甲方向乙方支付X元作为定金。在完成主体结构和屋顶后,甲方支付X元给乙方。在粉刷完毕并通过甲方的验收后,甲方支付X元给乙方。剩余款项在指定日期前支付清楚。
3. 合同期限:本合同的期限从某年某月某日开始,到某年某月某日结束。其中,砌墙、打梁、屋顶工作在某年某月某日前完成,房屋内部粉刷、贴瓷砖、水泥地面打磨、房屋东侧水泥外墙在某年某月某日前完成。
4. 双方的权利和义务:
- 甲方按约定向乙方支付工程款,并提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料。
- 甲方应提供给乙方使用的水和电,并确保正常供应。
- 乙方按照甲方的设计要求按时完成工程,并保证房屋质量符合行业和一般要求。乙方提供搅拌机、架板和架管等专业设备。
- 乙方负责组织施工并进行监督,确保施工安全。如发生安全事故,由乙方承担责任,甲方不承担任何责任。
- 甲方有权对乙方的施工过程进行监督,如发现质量问题,甲方有权要求乙方及时纠正。甲方验收合格后,双方签字,乙方完成交付义务。
5. 违约责任:
- 甲方未按时支付工程款的,每逾期一日,需向乙方支付违约金。
- 乙方未按时完成施工的,每逾期一日,需向甲方支付违约金。
- 如房屋质量存在问题,甲方有权要求乙方及时修理或重做,如乙方未能在三天内到达,甲方有权让他人进行修理或重做,费用由乙方承担。
- 如合同中未约定的事项或变更承揽内容,双方可友好协商解决,签订补充合同,具有同等法律效力。
- 本合同经甲、乙双方签字后生效,一式三份,由甲乙双方各执一份,中间人执一份,具有同等法律效力。
农村自建房承包合同范本简单版8
甲方和乙方就位于x对面的七层大楼的半包承建进行了协商和决定。根据设计建筑面积,建筑面积约为x平方米。
一、乙方的承包范围包括模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、二至七层地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、砼浇筑,以及支模内架搭设。乙方需提供内架钢管龙门吊安装、地圈梁、顶撑、扣件等所需工具。
二、装饰方面,该工程的正立面和左侧面使用面砖,右侧面和后立面使用水泥搓砂。一层地面使用地板砖,厕所地面和墙面使用面砖,楼梯间使用地砖,其他地方使用水泥地面找平。
三、付款方式是按照每平方米258元进行计算,每层楼面板浇筑完后支付工程款的35%。其他分项工程的支付取决于工程进度,甲乙双方协商确定。工程完工后,工程款一次性付清。
四、砼浇筑方面,该工程使用商砼,乙方负责浇筑和振捣,甲方负责按照设计砼标号将砼运输到工地。
五、质量要求是乙方必须按照设计图纸要求如实如质地完成工程,不能有漏工现象,并且必须保证工程质量。如果出现质量问题,乙方需要承担甲方的全部损失,甲方有权终止乙方的工程施工款支付。甲方不能影响乙方的工程款,如果甲方违约导致乙方停工,停工损失由甲方承担。
六、工程工期是以合同签订日期为准,工期为七个月,下雨或下雪天无法施工,施工顺延。
七、安全事故方面,乙方在工程交付后需确保施工安全,如出现安全事故,乙方需全权负责,甲方不承担任何责任。
八、本合同一式两份,自甲乙双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
农村自建房承包合同范本简单版9
甲方:农户或农村居民
乙方:承包商或建筑施工方
根据中国合同法、浙江省农村住房建设管理办法以及其他相关法律法规,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下,就农村低层住房建设(以下简称建房)的施工事项达成以下协议:
一、建房概况
1.建房地点:农户或农村地区
2.建房规模:几层楼,总建筑面积多少平方米;结构形式:框架结构、砖混结构、木结构或其他方式。
二、承包内容和方式
1.承包商按照农户提供的设计图纸,承担以下施工内容:地基基础、主体结构、电气管线、给排水管道、化粪池工程或其他工程。
2.承包方式:包工包料、包清工、部分承包或其他方式。建筑材料、建筑构件和设备除了农户提供的以外,由承包商提供。
三、合同工期
计划开工日期:年月日;计划竣工日期:年月日。总工期为多少天。