甲方： 乙方：

年 月 日

农村自建房施工合同范本最新10

根据中国的合同法和建筑法，为了保证甲方的房屋施工顺利进行，明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，经过甲方和乙方的协商，特订立本合同。

一：工程概况

该工程位于()砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，包括构造柱、圈梁、木瓦屋面等。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包给乙方。

三：工程承包范围

根据甲方提供的施工图，乙方负责所有施工机械（木模、钉子、铁丝、脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工、木工、钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其他墙面使用水泥砂浆。五层楼地面贴地砖，卫生间、厨房、楼梯踏步都贴墙地砖。

四：承包价格及付款方式

1：价格：每平方米140元（建筑面积）。建筑面积按照国家规定的计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。

2：基础竣工后付款5000元整；每一层主体盖板完工后付款4000元整；内外粉刷完工后付款x0元整。春节前没有质量问题的话，余款一次性付清（如有质量问题返工达标后，另外赔偿材料）。

五：工期及安全责任

工期从2011年6月28日到2011年10月28日竣工。如果延误一天，甲方每天罚款200元，从工程款中扣除。

施工期间

1：乙方负责所有安全事项，按照工程要求负责施工过程中的安全管理工作。因乙方及其员工原因造成的人员、财产损失由乙方负责；第三方造成乙方及其员工伤害的，由第三方负责，与甲方无关。

2：乙方在施工中不得从事与施工无关的事情，专业施工人员必须持证上岗；高空作业必须采取切实可行的安装措施后方可施工，地面必须安排适当的监护人员，电焊作业要注意防火等安全事项。

在施工过程中，乙方不得转让本合同项下的任何权利和义务给第三方，尤其不得转包、分包，否则甲方有权终止合同并不支付尚未结算的款项，乙方无条件赔偿。

希望双方遵守各自的责任，本合同一式两份，自签字日期生效。

甲方：

乙方：

年月日

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甲方：发包方

乙方：承包方

根据相关规定，双方经过协商，签订了本合同，共同遵守以下内容。

一、工程建筑面积为___平方米。

二、工程开工前，甲方必须完成施工现场的三通一平工作，并提供一套完整的施工图纸。

三、根据国家工期定额和使用需求，商定工程总工期为___天（日历天），从___年___月___日开始施工，至___年___月___日完工。如果施工过程中遇到特殊情况，需要延长工期，甲乙双方需协商一致。

四、乙方必须在施工前经过领导小组的验收后方可开始施工。

五、乙方必须严格按照图纸进行施工。在开工前，甲方将进行设计交底或会审，乙方在施工过程中如发现设计错误或不合理的地方，应提前通知甲方，由甲方联系设计并提供变更通知。

六、甲方提供的所有建筑材料必须符合质量要求，否则乙方有权拒绝使用。主要建筑材料必须具备质量合格书，并运送至施工现场。乙方自行采购的材料也必须达到质量标准。如果在施工过程中发生质量问题，乙方应及时报告甲方并采取补救措施。乙方也可以邀请设计师和领导小组共同研究解决方案。

七、工程竣工后，乙方负责工程的保修工作。

八、工程付款方式如下：

1、清工总工资为___元，基础施工完成后支付___元，底层施工完成后支付___元，二层施工完成后支付___元，三层施工完成后支付___元，顶层完工后支付___元，粉刷合格后支付___元现金，剩余___元作为保证金。

2、如在施工过程中发生质量问题，乙方自行承担责任。

九、工程施工过程中的安全生产工作由乙方全权负责，甲方不承担任何安全伤亡事故的经济或法律责任。但甲方必须让乙方参加建筑保险，乙方负责自己施工范围内的所有责任事故。

十、本合同一式两份，甲方、乙方和领导小组各执一份。

十一、本合同经双方签字后生效，双方共同遵守，任何一方不得违反。如发生合同纠纷，双方应协商解决，如果无法协商解决，可以向合同仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。