2. 如果一方当事人无法继续履行合同,应及时通知另一方,并由违约方承担因合同解除而造成的损失。
八、争议解决方式
发生本合同项下的争议,双方应协商或向消费者协会申请调解解决。如果协商或调解无法解决,可以向工程所在地人民法院起诉,请法院作出裁决。
九、劳动力管理
1. 未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。
2. 乙方应办理工地出入证件并支付相关费用。
3. 未经甲方同意,乙方不得停工或怠工。
十、施工机具
1. 乙方必须自带施工所需工具,并保证工具安全可靠,修理费用由乙方承担。
2. 工具产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。
十一、其他约定事项
1. 工程中非甲乙双方确认增加的项目不增加工程款。
2. 在施工期间,如果甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品行等原因无法胜任装饰工作,甲方有权要求乙方更换施工人员。
3. 在保修期间,如果甲方通知乙方需要维修,乙方必须在24小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题导致报修,在甲方报修后48小时内仍未提出解决方案,甲方有权自行解决,并且乙方需承担所有费用。在保修期内,如果因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故,甲方有权先行处理,并由乙方事后支付甲方的所有合理费用。如果在保修期内发现严重变形或修复后影响整体美观的问题,乙方需要承担更换责任。
十二、附则
1. 本合同一式四份,甲乙双方各两份,经双方签字后生效。
2. 合同签订后,工程不得转包。
3. 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充不得不合理地减轻或免除乙方应承担的责任,仍以本合同为准。
4. 如果因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失,双方应本着公平原则协商解决。
5. 合同履行完毕后自动终止。
十三、附加条款
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
农村自建房合同书范本7
甲方计划在____地建造一座____层的房屋,建筑面积为____平方米。为此,甲方与乙方签订了以下合同:
一、承包方式
乙方将以包工包料的方式承包该工程。工程面积的价格已经确定,乙方必须按照图纸设计严格施工,不得随意更改设计或增加面积。在施工过程中,如果确实需要变更设计,乙方必须经甲方同意并接受甲方的监工和建议。乙方需要自备施工所需的一切工具和机械,并自行解决施工人员的食宿问题。
二、承建项目
乙方将按照设计图纸或甲方的要求进行施工。主要包括建筑物的主体工程,以及屋顶和楼顶的处理。
三、承包价格及付款方式
双方经过商议,根据相关规定,建筑面积按照每平方米的价格计算。屋檐滴水处的费用按照每平方米的楼面平方米的一半计算。预计首次付款为____元整。当外墙砖、屋内格墙和屋顶楼平完成时,付款为____元整。当内墙、地平和外墙砖完成时,付款为____元整。余款将在甲方验收合格后支付。
四、双方责任
甲方将提供施工所需的水电设施,乙方必须按照设计图纸和甲方的要求施工。
五、质量要求
1、乙方必须按照国家规定的房屋质量标准进行施工,如有不合格的情况,乙方需要进行返工,并承担返工费用。
2、如果甲方发现乙方在施工过程中存在偷工减料、工作不负责任等行为,甲方有权要求乙方停工或整改。
3、如果房屋建成后,甲方发现质量问题,乙方需要承担一切损失,并进行免费维修。
4、主体结构应该端正,墙面、地面平整,墙体粉刷平整,杜绝空鼓。门面应贴瓷砖。
六、注意安全