合同自双方签字盖章之日起生效,待工程完工并经双方验收结算后,合同自行终止。
发包方(签字):
承包方(盖章):
农村自建房合同书范本12
甲方是一位居民,乙方是承包了甲方居民房的工程队。根据双方的协商,每平方米承包费用是多少,总计是多少人民币。双方本着平等、互利、诚信的原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经过协商同意签订了合同,以共同遵守以下内容:
一、双方责任:
1. 乙方进入施工现场,甲方必须负责三通一平工作。建筑用电距离不超过300米,电水路由甲方负责,所需的水电费由乙方支付。
2. 甲方负责解决施工人员的临时住处,所产生的费用由乙方承担。
3. 甲方负责提供不少于90平方米的有效图纸。图纸上需有双方签字,不得随意更改。如需更改,双方需商量并同意。增加的合同外的工程部分,需在甲乙双方商定价格后再订合同进行施工。
二、施工要求:
1. 地基工程:深度70公分,宽度60公分,内部宽度40公分。
2. 墙体外墙高度为3.7米,内墙高度为2.4米。砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆。
3. 墙体强度要达到150号。四角需有构造柱,四角和内样交换处一般要求80公分,配两根6毫米拉接筋。沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一块砖、一铲灰、一挤揉)。在使用之前,砖必须被潜水湿润。
4. 圈过梁的高度不低于12公分,钢筋直径不宜小于10毫米,刚箍直径不低于6毫米,最大距离不宜超过250毫米。上下圈梁的高度不低于200毫米。
5. 屋顶先安装脚板,钢筋直径不宜小于12毫米,间距为16公分。屋面使用混淋土,等级为150级。在炉灰前面,高度为25公分,在后面为15公分。炉灰上面需有5公分的混淋土,然后使用2公分的沙浆抹平。室内外墙面使用水泥沙浆抹平1/3。
6. 地板砖为60×60黑白砖,价格由甲方自行选择,每块价格为10元。超过10元的费用由甲方承担。卫生间墙砖由甲方自行选择,价格不低于1.8元。墙内使用房池涂料。电线使用4平方米的铜芯线。每个房间需安装一只热光灯、一个插座和一个开关。
7. 门和窗:内门使用实木门,窗户使用塑钢海螺牌。外门使用防盗门。乙方施工时需保证质量,在施工过程中需要与甲方进行协商。
8. 室内自来水和下水管由乙方负责。
交工日期:从开工起40天内完工(不包括刷涂料)。
三、付款方式:
开工时需支付总款的40%。土墙砌好后再支付总款的40%。刷涂料之前再支付总款的40%。交工时需支付总款的70%。
四、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。本合同自签订之日起生效。
甲方签字:_________________
乙方签字:_________________
日期:_____年__月__日