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农村自建房承包施工合同范本精选1

甲方是卖方，男性，是县镇村庄的村民，身份证号码：（填写具体身份证号码）。乙方是买方，男性，也是县镇村庄的村民，身份证号码：（填写具体身份证号码）。根据国家《合同法》等相关法律规定，甲、乙双方经过协商一致，签订了这份合同，以确保双方共同信守并执行合同内容。

第一条：合同的标的即房屋状况

1. 这次交易的房屋位于县镇村庄（或者路旁）。

2. 房屋的类型是（例如两层砖混结构楼房），房屋的南北长度为米，东西长度为米，共有（填写具体楼层数）层。房屋的占地面积约为平方米，院子的占地面积约为平方米。房屋的左边紧邻其他房屋，右边也是紧邻其他房屋。

3. 这个房屋是（例如宅基地自建房或者村镇开发自建房），宅基地审批文件编号是：（填写具体的编号）。

第二条：合同房屋交易价款为人民币万元整。

大写为：（填写具体的大写金额）。

第三条：付款时间和方式

1. 在年月日付款人民币万元。

2. 在房屋产权证和土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。

3. 在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每次付款后，甲方将提供收据给乙方。

第四条：甲方的权利和义务

1. 甲方必须确保在合同签订前，该房屋确实属于自己所有，并提供村级以上单位出具的证明文件，证明甲方拥有该房屋，并交给乙方。

2. 甲方有权按照合同约定收取乙方支付的全部房屋交易价款，并有义务提供收据给乙方。

3. 甲方必须确保没有任何第三方对该房屋主张未被告知的权利。

4. 甲方必须确保该房屋不是违章建筑，也不在新规划拆除或征用的范围内。

5. 甲方必须告知乙方有关该房屋的质量情况。

6. 甲方必须将与该房屋相关的宅基地审批文件等手续交给乙方。

7. 合同签订后，甲方必须将该房屋完整地交付给乙方，且甲方不能通过自己的行为导致合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1. 乙方必须按照合同约定支付给甲方该交易房屋的价款，并向甲方索要收据。

2. 如果根据相关规定可以办理相关权属登记，乙方有义务提供协助给甲方。

第六条：特别约定

1. 因为乙方购买的房屋建在农村集体土地上，所以在房屋买卖过程中，任何交易或过户需要得到本村村民委员会的同意或有关部门的审批手续，甲方必须积极全力配合乙方解决这些问题。如果因此引发了纠纷，甲方将负责处理。

2. 如果将来房屋需要重建，甲方必须承认乙方的住房面积。如果国家征地，土地赔偿和住房面积赔偿都归乙方所有，甲方必须积极配合。

第七条：违约责任

1. 如果任何一方违反了合同约定，对方可以要求违约方在一定期限内改正，违约方必须遵守改正要求。

2. 如果甲方违反了第四条的约定，导致乙方无法行使该房屋的所有权，乙方可以要求解除合同，并要求甲方全额退还房屋价款以及相应的银行定期存款利息，同时还需要支付全部房屋价款的20%作为违约金。

第八条：如果发生合同争议，双方应该先进行协商，如果无法协商或协商不一致，可以通过法律途径解决。

甲方：（签名）

乙方：（签名）

签约时间：（填写具体签约时间）

农村自建房承包施工合同范本精选2

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买方）：身份证号：

甲方自愿将自己位于市镇村号的自建住宅出售给乙方，房屋的东、南、西、北四个方向面积为多少平方米。

甲、乙双方商定的房屋成交价格为多少元，乙方需要在指定日期前一次性支付给甲方。