农村自建房承包施工合同范本精选8
甲方:________(发包方)
身份证号:________
乙方:________(承包方)
身份证号:________
经过双方协商,甲方将位于江津区的建设工程承包给乙方。根据双方的协议,就该建房工程的施工承包事宜达成以下协议:
一、承包方式为乙方包工包料。乙方负责施工并自行解决所需的设备和原材料。施工过程中的水电费用由乙方支付,施工人员的食宿和安全责任也由乙方承担。
二、施工要求
1、乙方必须按照施工图纸完成施工任务,不得随意更改。如需更改,需征得甲方同意。
2、乙方从合同签订之日起开始施工,工期为________个月(合计________天)。乙方需要合理安排施工进度,保证按时交房。如因不可抗力因素(如自然灾害)导致停工,工期会顺延。
3、乙方在施工过程中所使用的材料必须符合标准,如红砖、国际钢材和拉发基水泥。以下是建筑结构的相关要求:
基础:钻井个数、柱子高度________厘米、钢筋数量________根、箍筋数量________个。
地圈梁:高度________厘米、宽度________厘米、钢筋数量5根________、箍筋数量________个,间距________厘米。构造柱:高度________厘米,钢筋数量________根、楼面板筋数量________个双层,间距________厘米,楼面厚度为10厘米。
梁柱________,板面________地坪打好,排水________,管子数量________根,屋面天沟宽度________厘米,楼梯铁门一道,隐蔽部分请甲方监督。不包含门窗在内的所有工作。
4、水、电、气:建房手续费由甲方支付,乙方协助办理。
三、工程价款及付款方式
工程报价:每平方元,按照实际建筑面积结算主体、楼梯和阳台的造价,报价中已包含税费。
1、基础完工后支付总造价的________%。
2、每层楼面打好后支付每层的造价的________%。
3、主体完工后支付总造价的________%。
4、内外抹灰完工后支付________%。
5、办理的一切证件(产权证、建房手续由施工方办理),一年内支付剩余款项。
6、如甲方未按时支付工程款,乙方有权停工。停工期间产生的一切经济损失由甲方承担。
四、工程内容:包括旧房屋的拆除、废渣的转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一座。其中,门市的高度为________米,住房每层的高度为________米。工程内容不包括门窗(门市门除外)。
五、安全责任:施工过程中发生的安全事故由乙方自行承担。
六、其他约定:若施工遇到居民阻工导致停工,甲方负责协调解决,并赔偿乙方因此产生的损失。
七、违约责任:
1、乙方承诺:如建好的房屋出现重大质量问题,足以影响甲方生活安全,甲方有权向乙方提出索赔,索赔金额不低于全部建房款。
2、本合同一经签署,双方不得反悔。若任何一方反悔,除正常的工程材料款结算清外,须向另一方支付违约金________万元。
八、本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。若协商不成,可向江津区人民法院提起诉讼。
九、本协议自甲乙双方在协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方签字:________
乙方签字:________
签约时间:________年_______月_________日
农村自建房承包施工合同范本精选9
甲方:需要建新房的人
乙方:拥有公共出路的人
甲方因为他的孩子要结婚,所以需要建一栋新的房子。但是由于甲方原来的地块朝向的问题,他需要占用乙方的公共出路。现在甲方和乙方商议后达成以下建房协议。
1、乙方同意让甲方占用乙方的公共出路,具体占用范围是北方__米,南方__米,西方__米。(详见后面的示意图)
2、甲方同意一次性给乙方补偿金,用来弥补因为占用公共出路而给乙方带来的不便。补偿金的数额是人民币__元。