3. 抹灰工程:内墙及外墙东面使用乳胶漆,南面使用墙砖。腻子工程由乙方负责,乳胶漆由甲方提供。如需改动,甲方需提前通知乙方。
4. 门窗工程:乙方施工过程中需按照要求留好门窗尺寸,并配合相关工程施工。
5. 水电安装工程:由甲方提出方案,甲方提供材料,乙方负责安装。如需改动,甲方需提前通知乙方。
6. 附属及装饰工程:包括化粪池、屋面水池、飞檐、内外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线以及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水等。材料由甲方提供,乙方按照设计施工图和甲方要求进行施工和铺设。
7. 按实际施工建筑面积以每平方米270元计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算,即每平方米135元。大门及围墙的价格双方另行协商。
第三条、质量要求:
乙方必须严格按照图纸和双方约定进行施工,施工质量应符合设计要求、国家现行施工规范和相关标准的规定。如因乙方施工不符合质量要求导致损失,乙方除自行承担工时费外,还需承担一切损失。乙方在施工中应节约材料,不得人为浪费。
第四条、承包价格及工程款支付方式:
甲方以每平方米(建筑面积按国家标准计算)的价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付一定金额,每层封顶后支付一定金额,内外抹灰完工后支付一定金额,整栋房屋粘贴完工后支付一定金额,其余款项在全部完工后一个月内验收合格后结算付清。
另外,甲方需扣取乙方工程款的一定金额作为维修保证金,一年后支付。
第五条、施工安全:
在施工期间,乙方需确保施工现场的安全管理和安全防范,以及施工范围内其他人员的安全工作。如因乙方施工导致的安全事故或工伤事故,乙方需承担全部责任。对于施工人员和其他人员的伤害,乙方负全责,甲方不承担责任。
第六条、违约责任:
1. 如果一方擅自不履约,需向对方支付工程总价款一定比例的违约金,并承担因违约造成的损失赔偿责任。
2. 乙方需按约定工期完工,如因乙方原因导致工期延长,每延长一天,乙方每平方米的工钱将减少一定金额。
3. 甲方应按约定期限支付乙方工程款,每延长一天,需支付一定比例的滞纳金。
第七条、其他要求:
甲方应积极配合乙方与周边邻居保持良好关系。乙方需提前测算并通知甲方需购买的材料。
第八条、施工工期:
根据双方约定的时间段进行完工。
第九条、未尽事宜:
双方共同协商解决。
第十条、合同终止:
本合同一式两份,双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效,待工程完工并经双方验收结算付清工程款后,合同自行终止。
发包方(签字):(请填写)
承包方(盖章):(请填写)
日期:(请填写)
法定代表人(签章):(请填写)
日期:(请填写)
2023农村自建房施工合同范文5
房主:_______
建筑施工队:_______
根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及相关法律法规的规定,为了明确双方的责任,维护双方的利益,避免纠纷,结合本工程的实际情况,经双方共同协商签订本合同,并严格履行。
一、工程概况
1、工程项目名称:_____
2、工程施工地点:_______
3、总建筑面积:_______
4、承包方式:包工包料
5、全包价格:每平方米工价为_______元。
二、工程期限